Описание
Сестрорецк. (Александровская). СНТ «Разлив», у озера Разлив (200 м), предлагается коттедж общей площадью 160 кв. м и гостевой дом - 77 кв. м на участке 10 соток. СПб – 20 км. В непосредственной близости от Санкт-Петербурга и фактически рядом с красивейшим озером Разлив (300 м), в поселке с хорошо развитой инфраструктурой, в обжитом садоводстве, предлагаются два 2-х уровневых коттеджа - основной (с регистрацией) 2017 г.п и гостевой дом 2009 г.п, оба дома предназначены для круглогодичного проживания. Участок правильной формы 10 соток (факт. 11). Отличный подъезд, спокойные соседи (многие живут постоянно). Технические характеристики и конструктивные элементы основного здания (160 кв. м) - Дом построен по индивидуальному проекту с учетом современных технологий. Отопление – твердотоплевный котел, расположенный в отдельном хоз. помещении (дорожка газифицирована, возможно подключение), на первом этаже теплый пол, второй – эл. кварцевые радиаторы. Водопровод – центральный, канализация – финская автономная «Коловеси». Электроснабжение – 3 фазы10 кВт. 1 этаж - холл, с/у с огромной душевой кабиной с ванной (140 х 140), гостиная с выходом на летнюю террасу, кухня-столовая (35 кв. м), вместительная гардеробная, спальня. 2 этаж – холл и 3 спальни (требуется отделка), с/у. Характеристики и конструктивные элементы гостевого дома (77 кв. м) – 1 этаж – холл, кухня-столовая, гостиная с камином, с/у с душевой кабиной. 2 этаж – холл. 2 спальни и теплая, застекленная лоджия.Оба коттеджа продаются полностью меблироваными, с бытовой техникой. Спутниковое телевидение. Рядом пункт вневедомственной охраны. На территории участка выполнен профессиональный ландшафтный дизайн. Оборудована детская площадка с каруселью. Отличный английский газон, садовые деревья и кустарники располагают к отдыху на свежем воздухе, участок очень солнечный. Весь участок огорожен забором . На территории проведены дренажные работы, подъем территории. Оборудована парковка на 2 авто. Подъезд – асфальт. Ценность этого предложения и в том, что при наличии 2 полноценных коттеджей на одном участке у Вас есть возможность, как принимать многочисленных гостей в гостевом доме, так и сдавать его в аренду (у каждого дома своя территория – разделение забором). В шаговой доступности находится хорошо оборудованная детская площадка. Отличное транспортное обеспечение (маршрутки, автобусы, электричка). Рядом с участком (200 м) располагается озеро Разлив с отличными пляжами и всевозможными развлечениями, в 2 км - Финский залив, в шаговой доступности хвойный лес. Близость от Сестрорецка дает возможность пользоваться всеми благами цивилизации. Все вместе делают это предложение очень заманчивым, как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьи. Продажа всвязи с переездом в другой город. Возможен обмен на 3-х комн. кв. в Курортном или Приморском р-не с вашей доплатой.№ 1247
