2-этажный коттедж, 147.5 м2, на продажу в Сестрорецке, улица 23-я Линия, 31/156

В гoрoдe Caнкт-Пeтербург, в однoм из живопиcнейшиx мeст Сeстроpeцкa, вблизи oзeра Рaзлив, прoдaeтся нoвый дoм 2021 года постpoйки общeй плoщaдью 147.5 м2, пострoeнный по экcклюзивнoму прoекту, с учетoм cоврeменных тeнденций и климатичecких оcобeннocтей peгиoнa: с четыpьмя прocтоpными cпальнями, кухней и гостиной. Высота потолков 3 метра! Окнами с повышенной тепло- и шумоизоляцией и использованием в строительстве только экологически чистых материалов. Четырехскатная крыша, металлочерепица, в доме деревянная лестница. Дом имеет две просторные видовые террасы и балкон.На каждом этаже расположена просторная ванная комната, с ванной и душевой. Под кафельной плиткой везде оборудован подогрев пола. В доме разведено водяное отопление. В самое ближайшее время к дому будет подведен газ! Система отопления была сделана с учетом газификации дома, т.е. никаких дополнительных затрат не потребуется.На участке выполнены качественные ландшафтные работы, широкие дорожки, проходящие по всему участку, выполнены в соответствии со СНИПом из тротуарной плитки, смонтирована система дренажа с насосами, завезена качественная плодородная земля. Вокруг дома смонтирована ливневая канализация.Дом выполнен по скандинавской каркасной технологии с толщиной утеплителя 200 мм (согласно расчетам для нашей широты 150 мм является достаточным).Имеется навес на две машины и хозблок общей площадью 50м2.Въезд на участок через ворота, которые открываются с пульта.Участок огорожен красивым металлическим штакетным забором.Дом оснащен всеми городскими инженерными системами нового поколения: центральный водопровод, канализация -  автономная, магистральный газ будет подключен в ближайшее время!!!  электричество - 10 кВт (возможно увеличение), 3 фазы.Площадь участка 4,2 соток. Дом предназначен для круглогодичного проживания, с городской пропиской.Близость к городу и отличное транспортное сообщение позволяют совместить комфортную загородною жизнь с работой или учебой в городе.Этот уникальный проект дома не оставит Вас равнодушным.