2-этажный коттедж, 147.5 м2, на продажу в Сестрорецке, улица 23-я Линия, 31/56

В гоpoде Cанкт-Петербург, в однoм из живопиcнейших меcт Cecтрopeцкa, вблизи oзeра Рaзлив, пpoдаeтся новый дoм 2021 годa пocтройки oбщей площадью 147.5 м2, постpoенный по эксклюзивному пpoeкту, с учeтом cовpеменныx тeндeнций и климатичecких оcобеннoстей рeгиoна: с четыpьмя пpocтoрными спальнями, кухней и гостиной. Высота потолков 3 метра! Окнами с повышенной тепло- и шумоизоляцией и использованием в строительстве только экологически чистых материалов. Четырехскатная крыша, металлочерепица, в доме деревянная лестница. Дом имеет две просторные видовые террасы и балкон.

На каждом этаже расположена просторная ванная комната, с ванной и душевой. Под кафельной плиткой везде оборудован подогрев пола. В доме разведено водяное отопление. В самое ближайшее время к дому будет подведен газ! Система отопления была сделана с учетом газификации дома, т.е. никаких дополнительных затрат не потребуется.

На данном участке выполнены качественные ландшафтные работы, широкие дорожки, проходящие по всему участку, выполнены в соответствии со СНИПом из тротуарной плитки,

смонтирована система дренажа с насосами,

завезена качественная плодородная земля. Вокруг дома смонтирована ливневая канализация.

Дом выполнен по скандинавской каркасной технологии с толщиной утеплителя 200 мм (согласно расчетам для нашей широты 150 мм является достаточным).

На участке есть навес на две машины и хозблок общей площадью 50м2.

Въезд на участок через ворота, которые открываются с пульта.

Участок огорожен красивым металлическим штакетным забором.

Дом оснащен всеми городскими инженерными системами нового поколения: центральный водопровод, канализация - автономная, магистральный газ будет подключен в ближайшее время!!! электричество - 10 кВт (возможно увеличение), 3 фазы.

Площадь участка 4,2 соток. Дом предназначен для круглогодичного проживания, с городской пропиской.

Близость к городу и отличное транспортное сообщение позволяют совместить комфортную загородною жизнь с работой или учебой в городе.

Данный уникальный проект дома не оставит Вас равнодушным.