Описание
В историческом месте Курортного района, с чистейшим морским и хвойным воздухом, продаётся от собственника , премиального качества строительства и отделки, коттедж 430 кв.м . Участок ИЖС . 12 соток. Соседний участок 12 соток перспективен для покупки . Дом кирпич+ утепление каменной ватой снаружи. Толщина стен более 90 см. Зимой всегда тепло, а летом не жарко! Газовый котёл Wolf, газ магистральный, система «умное тепло» обеспечена взаимосвязанными тёплыми водяными полами и радиаторами отопления. Имеется возможность полностью отапливать дом автономно, от камина Sparrherm, мощностью 12 кВт, от которого вторичное тепло разведено по внутренним стенам дома во все комнаты)). Использованы только экологически чистые строительные и отделочные материалы. Высота потолков от 3 м до 6, 3 м . Водопровод центральный. На участке в собственности колодец с чистейшей питьевой водой. Электричество 15 кВт. Крыша - натуральная керамическая черепица La Escandella со снегоудерживающими ячейками. В мансарде окна Welux и телескоп ( идёт в подарок) для наблюдения за звездным небом! В доме 6 спален, 5 санузлов, гардеробная 24 кв.м. , мини прачечная, и много другое! Приходите, увидите сами . Для покупателя есть три очень приятных секретных бонуса) . В доме охранная сигнализация с возможностью постановки на охрану как всего дома целиком, так и с поэтажным включением. Вневедомственная охрана приезжает мгновенно. Есть видеонаблюдение водруг дома и за пределами участка, с возможностью наблюдения онлайн со смартфона из любой точки мира. Прописка , тарифы на энергоносители и налоги городские, т.е. дешевле областных. Содержание дома даже в зимние месяцы и налог на дом и землю очень гуманные. На участке гараж для большого автомобиля с тёплым боксом для мотоцикла, есть навес на 2 машины. Вольер с будкой для собаки. В 100 м. От дома Пляж озера Разлив, детская площадка и музей «Сарай Ленина в Разливе» . В 20 минутах пешком- парк и пляж Финского залива «Дубки», где летом проходят занятия йогой, танцами и индивидуальные тренировки. Рядом с домом две новые современные школы с бассейнами, детские сады, поликлиника, магазины, фитнес клуб. Всё в пешей доступности. До станции метро Беговая 25-30 минут на транспорте. До станции метро Старая Деревня 30 минут на электричке. Разумный торг уместен. Можем оставить мебель.
Агентов и посредников без покупателей прошу не беспокоить . Агентам с покупателем-комиссионные))
