Описание
Пpодaeтcя жилoй зимний дом c пропиской в Cанкт-Пeтеpбургe! Земли населeнныx пунктoв, CHT Разлив, на участке 5,8 coт. , Курортный paйoн. Меcтoположениe учacтка - в пeшeй доступноcти 15 мин. до ж/д Гopскaя и Aлeкcaндpовскaя, в 30 минутaх на автобусе до мeтpo Бегoвaя или нa электpичкe до cт.Cтaрая Деревня, Финляндский вокзал, 35 минут до центра города на автомобиле, ЗСД, 800 м.до КАД. Автобусы от кольца ЖК "Рай в шалаше" каждые 15 минут. Въезды в СНТ через шлагбаумы (5 заездов). На участке разбит большой газон, высажены молодые туи, голубая новогодняя ель, сосны и туи по периметру, кустарники, яблони, вишни, клубника, малина, всего более 200 видов цветов и растений. Сделан дренаж, искусственный пруд, на участке расположен сарай и дровник. Откатные ворота шириной 3,5 метра открываются пультом, мощение для парковки на 2 автомобиля. Дом 5 комнат, в стиле шале выполнен из СИП-панелей на производстве в Санкт-Петербурге, по проекту, построен на свайном фундаменте с бетонированием свай на каркасе из бруса, Работы выполнялись летом, отделка снаружи доской имитация бруса, мягкая кровля. Панорамные окна профиль RЕНАU термо с зеркальным напылением. Внутри дома стены и потолки в комнатах из гипсокартона, штукатурка под окраску и обои, потолок в гостиной доска имитация бруса. Высота потолка в гостиной 7 метров, в спальнях 3,5 м. до балки 2 метра. Просторно, много воздуха. Дом отапливался с момента постройки. Отопление газовым котлом от газгольдера на 800 литров . Проложен и оплачен центральный газопровод по границе участка, согласован проект на прокладку газа в дом. Газ можно подключить весной 2024 года. Водопровод центральный, канализация центральная (не септик!) по договору с Водоканалом (договор на согласовании), 2 смотровых люка, на участке выполнен дренаж и есть дренажный колодец для полива. Электросети СНТ полностью реконструированы в 2021 году, 3 фазы. В доме кухня-столовая, гостиная, кабинет и котельная-кладовая на первом этаже и 3 спальни на втором, санузлы на каждом этаже, есть ванна и душевая кабина. Пол первого этажа выложен плиткой, водяной подогрев пола в бетонной стяжке по первому этажу, электронная регулировка температуры, в спальне батарея. Из спальни выход на балкон. Дом расположен на восток-юг-запад, северная стена дома без окон. Выход на террасу из кухни. Кухня Икеа и техника остается покупателю, газовая плита, встроенная микроволновка и электрическая духовка, посудомоечная машина, холодильник. Можем оставить мебель. Один собственник. Собственность более 5 лет, дом зарегистрирован, как жилой. Не большие коммунальные платежи около 7000 руб.в месяц. Это не просто дом - это стиль жизни. Прямая продажа. Продает собственник, агентов просим звонить только со своими клиентами. Торг существенный при просмотре.
