Описание
Здравствуйте! ▣ Хотите перебраться из каменных джунглей ближе к природе, тишине и при этом вблизи от города? Вы нашли великолепный вариант! ▣ У квартиры отдельный вход и отдельно огороженный от соседей участок, около 3-х соток, при желании можно убрать сарай - увеличив площадь участка. Идеальный вариант и для дачного отдыха, и для круглогодичного проживания!▣ По документам – это квартира в многоквартирном одноэтажном доме, разделенном на 4 квартиры, у каждой квартиры свой отдельно огороженный участок – у Вас под окнами никто не ходит!РАЙОНЭкологически чистый Курортный район! Много водоемов и парков! • 20 минут прогулки - Финский залив • 40 минут прогулки - озеро «Разлив», с лесопарковой зоной Тарховского Заповедника • 20 минут на транспорте до парка 300летия и ТРЦ "Меркурий", "Питерлэнд", "Атлантик Сити", ТЦ МЕГА Парнас •10 минут на транспорте, до парка "Дубки" и 15 - до "Сестрорецкого Курорта" ИНФРАСТРУКТУРАХорошо развита: школы, дет.сады, аптеки, продуктовые магазины, гипермаркет Окей, спорт.клубы, Банки, поликлиника, одна из лучших больниц города СПб № 40, рестораны, бары, кафе, кинотеатр ТРАНСПОРТ • КАД , все виды наземного общ. транспорта• остановка общ. транспорта в 7 минутах ходьбы от дома• До метро Беговая 15 минут на общ. транспорте• До г. Сестрорецк 10 минут на общ. транспорте • До центра города на авто - 30 минут (без пробок), на общ. транспорте 45 минут ДОМ и КВАРТИРА◈ Свое парковочное место для авто рядом с домом (НЕ во дворе)◈ Год постройки 1958◈ Отопление - печь + камин (дрова) ◈ Газовая труба во дворе – осталось провести в квартиру◈ Водопровод центральный ◈ Канализация локальная (выгребная яма) ◈ Сан.узел совмещен ◈ Пол в сан.узле с подогревом (электрический)◈ Плита газовая - привозные газовые баллоны ◈ Комнаты смежно изолированные 9.6+14.1+10.2 ◈ Высота потолка 2,65 м◈ 2 комнаты смежные, при желании, их можно изолировать или - в крайней комнате сделать спальню или гардеробную, сделать второй мансардный этаж - есть где разгуляться фантазии! ◈ Наличие погреба позволяет хранить запасы на зиму и консервацию ◈ Сделана перепланировка - утеплена веранда, в которую перенесена кухня, оборудован сан.узел◈ Низкие к/у платежи▣ Нужно обновить косметический ремонт, тем не менее, состояние квартиры хорошее – можно заехать и жить. Мебель и техника остаются - привозите чемодан, и Вы дома! ▣ Во дворе - газон и клумбы цветов, кустарники садовых ягод: малина, красная и черная сморода, крыжовник! После работы так приятно устроиться с бокалом хорошего вина или книгой у камина, слушать треск дров, наблюдать за пламенем.... В теплое время года пить чай на свежем воздухе или жарить шашлыки с друзьями у себя до двора, загорать летом или лепить снеговиков зимой-если есть дети =) Это все может стать Вашим! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ▣ Прямая продажа. Документы готовы ▣ Один совершеннолетний собственник более 5 лет▣ Ипотека возможна только под залог ИМЕЮЩЕЙСЯ у Вас или Ваших родственников иной квартиры. Данную квартиру Банк в залог не возьмет из-за печного отопления Эту квартиру нужно увидеть! С удовольствием познакомлю Вас с ней Возможен просмотр ONLiNE Звоните, пишите! Согласуем день и время встречи PSУважаемые коллеги, я - собственник и риэлтор в одном лице! Убедительная просьба соблюдать авторские права и этику - воздержаться от размножения объявления и фото в том числе! Заранее благодарю.
