Описание
2-уровневая (2эт) 3-комн. светлая видовая квартира от собственника, ВИД НА ЛЕС и во двор, все документы готовы к быстрому выходу на сделку, соб-ть более 5 лет (ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре), возможна прямая продажа, никаких обременений (залогов и пр.)!
Пешие прогулки по заказнику вдоль оз.Разлив, до пляжа на Финском заливе медленным шагом 25мин., прекрасные соседи, тишина и чистый воздух, д/с, магазины - всё есть!
Это не 1-2ккв., по документам 3 комнаты, факт.135кв.м. (4комн) и можно увеличить площадь до 170кв.м.(6комн) за счет продления перекрытий (добавить еще 3 комнаты), очень комфортная и функциональная планировка.
Самый лучший и теплый дом из VELOX (монолит в древесной опалубке, не газобетон!) в жилом комплексе с подземным паркингом!
Просторная лоджия с панорамным остеклением 6 кв.м. и установленным нами PSK-порталом (раздвижная панорамная дверь), 4 мансардных окна, в т.ч. в ванной.
Удобнейшая сварная лестница на 2 эт. высотой шага 15см., 3 сан.узла.
Совокупность лучшей планировки, лучшего расположения в доме и самого ЛУЧШЕГО ВИДА для 3-6-комнатной квартиры.
На 1 эт. комнаты (21+21+16), кухня с ремонтом (15м, мебель и техника обсуждается), с/у (5.5 +3), прихожая (17), 2 комнаты с предчистовой отд.
На 2 эт. (с ремонтом): комната 15м, гардеробная (8), ванная (6), полностью заново перекрыта и утеплена кровля.
Трёхслойная гидроизоляция сан/узлов, 2 оборудованы подвесными инсталляциями. Выполнена сантех.и электро/разводка в квартире.
За счет второго света (высоты потолков 5.5-6м) можно оборудовать доп-но 2 комнаты по 20кв.м., увеличив площадь квартиры до 160-170кв.м.
Новый газовый 2-контурный котёл VAILLANT (для отопления В ЛЮБУЮ ПОГОДУ и гор.воды).
До озера 10мин. прогулочным шагом, рядом спорткомплекс, ТК "РАЗЛИВ".
ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ( школы, д/с, магазины, поликлиники, почта, МФЦ и пр), пекарня, пиццерия, аптека, детские развивающие занятия, детский сад нач.школа, медиц.центр. Система видеонаблюдения "БЕЗОПАСНЫЙ ГОРОД".
Отличная транспортная доступность: на А/М 20мин., по ЗСД - 10-15мин, от м.Беговая рейсовый автобус 303 каждые 15 мин, от ж/д./ст.Александровская (15-20 мин.пешком) .
Юридическое сопровождение сделки. Ипотека, сертификаты.
ЭКСКУРСИИ НЕ ПРОВОДИМ - показываем только реальным клиентам.
