Описание
Редкий вариант: 2 уровня с 3мя спальнями в закрытом охраняемом комплексе бизнес-класса на берегу озера Сестрорецкий Разлив!
- Клубный жк "На Берегу"
- Просторный метраж на 2 уровнях
- Уникальная планировка
- Вокруг сосновые леса и песчаные пляжи Курортного района
- Близость к Приморскому району Санкт-Петербурга, Лахта-Центр (Газпром)
- 15 мин. до ст. метро Беговая
- Удобный выезд на КАД, ЗСД, трассу Скандинавия
- Доступность инфраструктуры курорта Сестрорецк
- Объект с дополнительными инвестиционными возможностями
- Дизайн-проект с визуализацией в подарок
Наши преимущества:
1) Курортный район Санкт-Петербурга. Шикарное место через дорогу от озера Сестрорецкий Разлив и оборудованных песчаных пляжей. Престижный клубный ЖК На Берегу с закрытой территорией, детской и спортивной площадками, охраной и видеонаблюдением. Можно свободно выпускать гулять детей. Въезд через шлагбаум, внутри только свои. Собственная управляющая компания и газовая котельная. Много места для парковки, можно прямо под окнами. Чистая парадная. Собственный небольшой участок перед окнами, можно засадить его декоративными деревьями. Вдоль озера тянется дорожка для прогулок и катания. Озеро с пляжами для купания. Прямо за оградой находится спортивный комплекс с теннисными кортами, фитнес-клуб и ресторан, удобная доставка из нескольких кафе поблизости. Вся инфраструктура в пешей доступности или в Сестрорецке в 5 минутах. Вокруг солидные соседи, озеро, лес и тишина.
2) Cвободная планировка, без ремонта, выполнен дизайн-проект с визуализацией. 1 этаж (высота потолков 2 800) прихожая, санузел при входе с постирочной, кухня-столовая-гостиная, гостевая спальня с собственным санузлом, а также выход на террасу. 2 этаж (высота потолков 2 550) - приватный: спальня с кабинетом, гардеробной и выходом на балкон, просторная детская, санузел. Проект весьма удачный, но можно реализовать и свои задумки. Окна выходят на территорию комплекса, за окнами тихо.
Дополнительные реальные инвестиционные возможности:
- сделать отдельный вход с улицы;
- разделить на 2 объекта (несколько вариантов);
- разделить на несколько студий.
3) Сделана визуализация ремонта. Могу рекомендовать бригаду для воплощения.
4) Прямая продажа. Два взрослых собственника. Правоустановка - купля-продажа. Возможна покупка в ипотеку. Собственность более 3 лет. Никто не прописан.
15 мин до ст. метро Беговая (Приморский район), 30 мин до центра Санкт-Петербурга, рядом КАД и ЗСД, до аэропорта Пулково 40 мин. После ввода Лахта-центра и IT-центра в Горской цены на эту локацию еще вырастут. Вы будете жить рядом с городом и при этом внутри природы.
Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру с вашей доплатой!
Позвоните! Буду рад ответить на вопросы и оперативно показать! Живу в 2 мин езды.
