Описание
Квартира в малоэтажном жилом комплексе Рай в Шалаше, безпроблемная первая очередь. Один взрослый собственник. Соб-ть более 5 лет (полная стоимость в договоре), прямая продажа.
Лучшее соотношение цена/качество в районе.
Теплая, двухсторонняя квартира. 2 входа, 2 уровня, 2 санузла.
В квартире высокие потолки около 3м.
Первый уровень (3этаж)-холл, кухня-столовая, детская, санузел, лоджия с застеклением от пола и теплым полом, кладовая со стиральной машиной, и выполненной подводкой под установку душев. кабины.
Второй уровень (4этаж)-жилая комната, гардеробная, спальня, санузел с теплым полом, ванной-джакузи с подсветкой.
В квартире выполнен авторский ремонт с использованием качественных материалов, с зонированием стеклоблоками. Все сделано с 0, и для себя. Лестница на второй этаж из ценных пород дерева: ясень и бук. Мебель в спальне, гардеробной выполнена на заказ, 100% массив дерева.
Окна-на тихую улицу и детский сад, другая сторона во двор на детскую площадку. Двор оборудован видеонаблюдением. Парковка у входа в подъезд или рядом с домом. Очень тихие соседи-пенсионеры.
Индивидуальный вентканал. Т. е. запахи от соседей к вам не придут.
Отопление и горячая вода на надежном немецком двухконтурном газовом котле Виссманн-максимально спрятан в кухонный гарнитур с посудомоечной машиной. Квартира продаётся почти со всей мебелью и техникой европейских брендов. Качественная сантехника Grohe, Ideal Standart, Jacob Delafon. На лестнице есть место для хранения велосипеда и спортинвентаря. Можно смело заезжать и жить.
Есть техническая возможность сделать камин на любом уровне.
Целебный воздух, наполненный фитонцидами, растущих вокруг хвойных деревьев, просторные песчаные пляжи Финского залива, лыжни и велодорожки-совершенно бесплатно
Детсад в 100м от дома. Школы подальше, в Сестрорецке.
Расположение-от Беговой-20-25минут, КАД-5минут, Сестрорецк-5минут.
Пляжи оз. Разлив-700метров. Лесной массив до Белоострова с ягодами и грибами начинается в 200метрах от дома. Залив-1км.
Магазины: Верный, Перчик, мини-пекарня, несколько кафе, пункты выдачи Озон и Вайлдберис, зоомагазин, аптека, стоматология, очень хвалят детсад интерсной архитектуры с бассейном (государственный).
В 5 минутах в Сестрорецке имеется прочая инфраструктура: гипермаркет, школы, поликлиники, одна из лучших в СПб-40 городская больница, спортивные клубы и др.
Дом обслуживается своей ТСЖ, базовая коммуналка этой квартиры 3600 в месяц (предоставлю квитанции)
Квартира продается почти со всей техникой и мебелью. Также возможны варианты обмена.
В услугах агентов не нуждаюсь.
Начальная цена 9 900 000. АУКЦИОН на повышение начальной цены
Индивидуальные показы 5 и 6 июля. Другие дни по договоренности.
