Описание
ПРЯMАЯ ПРОДАЖА.
B Курортнoм рaйоне Сaнкт-Петeрбурга, в мaлoэтaжнoм жилoм комплексе Петеpбургскoе Cадовoe Koльцo прoдаeтся сoвременный тaунхауc общeй плoщадью 186,1 кв.м. Распoложен в линейкe из 8 тaунхауcoв c закpытой двopовой тeрpитoриeй.
Tаунхаус двусторонний (южная и северная сторона), имеет два отдельных входа с разных сторон. Перед входной зоной облагороженная придомовая территория, парковочное место. Обустроено специальное помещение для хранения сезонного инвентаря и а/м резины.
В таунхаусе произведен ремонт класса евростандарт с использованием действительно качественных материалов. Заново выполнены разводки электрики, водоснабжения, канализации. Выполнена звукоизоляция. Смонтированы теплые (водяные) полы в санузлах, сауне, кухне-столовой и прихожей. Установлен двухконтурный газовый котел Viеssmаnn, обеспечивающий горячую воду и отопление в любое время года, что позволяет существенно снизить коммунальные платежи. Имеется накопительный бак на 150 литров. Все идеально подобрано по цвету и материалам. Полное ощущение уюта, комфорта и объема.
На стенах комбинированные материалы: декоративная штукатурка, обои, покраска. Напольные покрытия: паркетная доска (дуб) в спальне, гостиной; ламинат в детских комнатах; керамогранит – в кухне-столовой, санузлах, сауне и прихожей. Потолок также комбинированный: натяжной, оштукатуренный и окрашенный, а в детской отделан сосновой доской и окрашен. Установлена удобная лестница из бетона, отделанная дубом.
На нулевом уровне расположена сауна с душевой, зона спортзала и хоз.блок.
На 1 уровне: прихожая со встроенным шкафом (18,6 кв.м.), просторная кухня-столовая (18.4 кв.м.) со встроенной техникой (индукционная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник) и гостевой санузел (1,6 кв.м.). Из столовой выход на открытую террасу (12,8 кв.м.) (место для мангала), расположенную в закрытой дворовой зоне (удобно и безопасно для детских прогулок).
На 3 уровне: гостиная (33,5) кв.м.
На 4 уровне: детская комната – 19,9 кв.м. (со встроенным подоконником-столом и детской спортивной зоной), совмещенный санузел (6 кв.м.), оборудован ванной. Вместительная гардеробная (11,1 кв.м.), которая может быть трансформирована в еще одну спальню.
На 5 уровне: спальня (17,6 кв.м.) и детская или гостевая комната (13,2 кв.м.).
Таунхаус продается со встроенной мебелью и техникой, осветительными приборами и текстилем на окнах. Отдельно стоящая мебель остается частично, обсуждается дополнительно.
Таунхаус в собственности с 2015 года, 1 взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку.
Прописка — Санкт-Петербург.
На территории ЖК Петербургское Садовое Кольцо есть детский сад, магазины, салоны красоты, СПА-салон, пекарня, кафе, аптека, стоматология, ОЗОН, Wildbеrriеs…
Квартал располагается вблизи леса и озера с облагороженным пляжем. Удобные выезды на КАД в оба направления, на Приморское шоссе и на ЗСД, которые дают возможность быстро добраться в любую часть города.
Транспорт: маршрутные такси 305А — до метро Беговая, Старая деревня (30 мин.), 302 — до Городской больницы № 40 через Сестрорецк. С апреля 2022 года курсирование городских автобусов.
