Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
В продаже функциональная двухуровневая квартира с цоколем общей площадью 68,4 кв.м. (в т.ч. балкон 4,7 кв.м.). Квартира в малоэтажном ЖК, в Курортном, экологически чистом районе, недалеко от озера Разлив.
Дом 2014 г.п., построен из экологически чистых материалов по австрийской технологии «Velox», расположен вблизи от остановки общественного транспорта. Квартира солнечная (юго-восточная сторона). Окна квартиры выходят на пожарный проезд, закрытый от проезда и парковки машин.
В квартире произведен ремонт с использованием качественных материалов. Заново выполнены разводки электрики, водоснабжения, канализации, смонтированы теплые электрические полы, на цокольном этаже сделана гидроизоляция по полу и стенам. Напольные покрытия: в комнате – пробка, в кухне и коридоре – кварцвиниловая плитка, в санузле – керамогранит, на цокольном этаже – ковровое покрытие. На стенах комбинированные материалы: обои, покраска, отделка кирпичом и деревом, установлены межкомнатные и входная двери. Имеется охранная сигнализация.
В квартире установлен двухконтурный газовый котел (производство Германия, обслуживается специалистом Vaillant). Котел обеспечивает горячую воду и отопление в любое время года, а также все виды счетчиков, что позволяет существенно снизить коммунальные платежи.
На 1 уровне расположены: спальня (15,5 кв.м.) с встроенной зоной хранения, просторная кухня (14,5 кв.м.), оборудованная мебелью и техникой (газовая поверхность, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина, посудомоечная машина); раздельный санузел (3,2+2 кв.м.) и коридор (4,1 кв.м.). Кухня объединена с балконом (произведена замена остекления, утепление по периметру). С балкона организован спуск на цокольный этаж, удобная лестница.
На 2 уровне (24,4 кв.м.) расположены: зона гостиной и игровая для детей, есть полноценное окно (установлены ролставни).
Квартира освобождена от личных вещей, полностью готова для въезда новых хозяев, продается с мебелью и техникой, осветительными приборами и текстилем на окнах.
Квартира в собственности более 5 лет (2 взрослых собственника), без обременений и перепланировки, мат.капитал при приобретении квартиры не использовался. Подходит под ипотеку. Прописка Санкт-Петербург.
Чистая парадная, имеется домофон. Двор оборудован видеонаблюдением, установлена детская площадка, имеется действующий подземный паркинг (есть парковочное место, условия продажи оговариваются дополнительно).
На территории ЖК есть детский сад, магазины, салоны красоты, СПА-салон, кафе, пекарни, мед.центр, стоматология, ОЗОН, Wildberries…
Квартал располагается вблизи леса и озера с облагороженным пляжем. Удобные выезды на КАД, Приморское шоссе и ЗСД, которые дают возможность быстро добраться в любую часть города.
Транспорт: маршрутные такси 305А — до метро Беговая, Старая деревня (30 мин.), 302 — до Городской больницы № 40 через Сестрорецк. С 1 апреля 2022 года курсирование городских автобусов.
Просмотры возможны каждый день по предварительной записи.
