Описание
Продается РОСКОШНАЯ квартира в Доме бизнес класса, в шаговой доступности от озера Разлив с шикарным пляжем и соснами на берегу!
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ.
Жилой комплекс состоит из малоэтажных домов, коттеджей и таунхаусов , которые идеально зонированы друг от друга. Весь периметр находится под круглосуточным видеонаблюдением .
В самом комплексе присутствует вся необходимая инфраструктура: один из лучших в Курортном районе детский сад, сетевые магазины, пекарни, пункты выдачи, стоматология , детские досуговый учреждения , несколько кафе , салоны красоты, отличный СПА комплекс с банными зонами и спортивная площадка с волейбольной сеткой и футбольными воротами. В каждом дворе имеются детские игровые комплексы . В доме Широкая парадная, где можно спокойно оставить и коляску и велосипед. Большие витражные окна в местах общего пользования , отличная Управляющая компания - поддерживает порядок в любое время !
Имеется подземный паркинг , возможно приобретение или аренда.
Строительство комплекса велось по австрийской технологии «Velox». Стеновые конструкции и перекрытия “Velox” отличаются высокой теплоизоляцией и огнестойкостью. В зимнее время всегда тепло, а летом прохладно.
ПРО ПЛЯЖ И СПОРТ.
До Озера разлив ведут асфальтированные дорожки , можно дойти неспешным , прогулочным шаговом всего за 5 минут ! Для вело прогулок тоже полное раздольем, асфальт есть везде ! Очень много спортивных соседей , обстановка позволяет выбрать досуг . В 5 минутах езды большой спортивный комплекс «Разлив» с теннисными кортами , тренажёрным залом и множеством секций для детей и взрослых . В 7 минутах езды - Школа олимпийского резерва им В. Коренькова .
О КВАРТИРЕ .
Большая трёхкомнатная квартира с 3 метровыми потолками на высоком первом этаже. Отличная кухня 22 метра, объединена с 7 метровой лоджией, выделена зона для столовой. Комнаты 20,7+20,5+15.5 м, есть большая 6 метровая гардеробная.
Ремонт делали для себя, поэтому на материалах не экономили:
- выполнена шумоизоляция
- многозонные тёплые полы с раздельной регулировкой температурного режима в каждой комнате;
- на полу плитка в санузлах и кухне, в коридоре и комнатах - ламинат;
- на кухне установлен кондиционер, ещё в 2 комнатах имеются выводы;
- газовый двухконтурный котёл viessmann (отопление в любое время года, регулировка необходимой температуры );
- сантехника GROHE, handsgrohe, Geberit;
- доп.вентиляция в санузлах, с выключателями;
- хорошая двойная входная группа, сейф дверь и межкомнатная дверь.
ПРО МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ.
Новому владельцу остаётся практически все:
- кухня plaza real ( фасады Италия, фурнитура Blum);
- встроенная бытовая техника Bosh:
( микроволновая печь, духовой шкаф , посудомоечная машина, отдельная морозильная камера, газовая варочная панель , вытяжка);
- встроенный большой холодильник NEFF;
- стиральная машинка Bosh;
-сушильная машина Bosh;
-диваны на кухне и в комнате;
-двуспальная кровать;
-кухонный стол и стулья - Германия.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ .
Остановка общественного транспорта находится прямо около дома. До Сестрорецка всего 4 км, каждые 15 минут ходит маршрутное такси и автобусы . На машине, отвезти детей в Сестрорецк в школу или детский сад или попасть в поликлинику- всего 5-7 минут транспортом!! До метро Беговая - 20 минут.
ПРО ОСТАЛЬНОЕ.
1 совершеннолетний собственник, материнский сертификат при покупке не использовался, обременений нет. Полная стоимость в договоре! Возможны субсидии и ипотека любого банка . Одобрение Ипотеки любой сложности -бесплатно !
Полная гарантия безопасности сделки и юридическое сопровождение .
Прямая продажа . Продаём в связи со строительством дома.
