Описание
2-уровневая 3-комн. светлая квартира, ВИД НА ЛЕС и во двор.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ 1 СОБСТВЕННИКА (более 5 лет = ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре) в связи с переездом в другой город, никаких обременений (залогов и пр.)! По ипотеке Сбербанка скидка 0.3%.
Самый лучший и теплый дом из VELOX (монолит в древесной опалубке, не газобетон!) в жилом комплексе с подземным паркингом 2015 г.п.!
Фактически - 4 комнаты:
- на 1 эт. комнаты (21+21+16), кухня (15м), 2 с/у ( 5.5м +3м), прихожая (17м),
- на 2 эт.: комната 15м, гардеробная (8), ванная (6),
полностью заново перекрыта и утеплена кровля.
Это не 1-2ккв., по документам 3 к.кв., и можно увеличить площадь до 165кв.м.(6комн) за счет 2-го света (высота потолков 5.5-6м) и продления перекрытий (добавить еще 3 комнаты), очень комфортная и функциональная планировка.
Лоджия с панорамным остеклением 6 кв.м. и установленным нами PSK-порталом (раздвижная панорамная двери), 4 мансардных окна, в т.ч. в ванной.
Совокупность лучшей планировки, лучшего расположения в доме и самого ЛУЧШЕГО ВИДА для 3-6-комнатной квартиры.
Новый газовый 2-контурный котёл VAILLANT (для отопления В ЛЮБУЮ ПОГОДУ и гор.воды).
Удобнейшая сварная лестница из комнаты 16м. на 2 эт. высотой шага 15см. Ремонт начат, но остановлен, в связи с переездом: предчистовая отделка, трёхслойная гидроизоляция сан/узлов, 2 оборудованы подвесными инсталляциями, полная сантех.и электро/разводка в квартире.
Очень низкие коммунальные платежи - 4000руб/мес+эл-во, газ, вода.
Пешие прогулки по заказнику вдоль оз.Разлив, до пляжа на Финском заливе медленным шагом 25мин., прекрасные соседи, тишина и чистый воздух, д/с, магазины - абсолютно всё есть!
До озера 10мин. прогулочным шагом, рядом спорткомплекс, ТК "РАЗЛИВ".
ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ( школы, д/с, магазины, поликлиники, почта, МФЦ и пр), пекарня, пиццерия, аптека, детские развивающие занятия, детский сад нач.школа, медиц.центр.
Система видеонаблюдения "БЕЗОПАСНЫЙ ГОРОД".
Отличная транспортная доступность: на А/М 20мин., по ЗСД - 10-15мин, от м.БЕГОВАЯ - городской автобус 305 каждые 15-20мин., ж/д./ст.Александровская (15-20 мин.пешком) , до Сестрорецка - автобус 302.
Юридическое сопровождение сделки. Ипотека, сертификаты.
ЭКСКУРСИИ НЕ ПРОВОДИМ - показываем только реальным клиентам.
Продажа или обмен, в т.ч. на Москву.
