Описание
Продается отличная двухуровневая мансардная квартира с продуманной планировкой, современным дизайнерским ремонтом и отличными панорамными видами в сторону Финского залива. Квартира находится в малоэтажном жилом комплексе комфорт- класса «Петербургское садовое кольцо», очень светлая и уютная.
Уникальное расположение ЖК сочетает в себе комфорт современной городской квартиры и жизни за городом, в экологически чистом Курортном районе. Рядом, в шаговой доступности, озеро Разлив с оборудованными песчаными пляжами, местами для прогулок и активного отдыха, освещенные велосипедные и беговые дорожки ведут вдоль леса и озера до шалаша Ленина. В 5 минутах ходьбы - Юнтоловский заказник, до Финского залива – 2 км. У дома расположены игровые и спортивные площадки, магазины и аптека, салон красоты, несколько кафе, медицинский центр. Для детей - детский сад с бассейном, центр раннего развития и пр. Соседи дружелюбные, жизнь в ЖК комфортная и безопасная, качественно работает ТСЖ. До ближайших крупных супермаркетов, школ, поликлиники в Сестрорецке 5-7 минут на автомобиле или ~10 минут на автобусе.
Отличная транспортная доступность: на машине по КАД, ЗСД или Приморскому шоссе до Санкт-Петербурга ~15-20 минут. Рядом с домом остановка муниципального автобуса (до Санкт-Петербурга и Сестрорецка), до ж/д станции Александровская- пешком 15-20 минут через поселок.
Ремонт в квартире выполнен по индивидуальному проекту с использованием только качественных импортных материалов, с установкой сантехнического оборудования, бытовой техники, мебели, светильников и пр. премиум-класса.
В квартире созданы все условия для комфортного проживания: двойная входная дверь, видеодомофон на двух этажах, шумоизоляция по периметру квартиры, датчики движения на свет, индивидуальный двухконтурный газовый котел, «умный» кондиционер, санузлы на каждом этаже (ванна Villeroy & Boch из искуственного камня с гидромассажем и душевая кабина), 4 отдельные зоны теплых полов, система защиты от протечек, личное видеонаблюдение за квартирой и пр.
На первом этаже расположены:
✔ прихожая с зеркальным гардеробом и системой хранения
✔ хоз. комната (стеллажи для хранения, стиральная и сушильная машины, электрический бойлер)
✔ ванная комната с гидромассажной ванной с подсветкой, подвесным унитазом-инсталляцией, гигиеническим душем
✔ гостиная с выделенной рабочей зоной
✔ кухня-столовая с обеденной зоной в эркере с панорамным остеклением. Кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, духовым шкафом, СВЧ, вытяжкой и газовой варочной плитой. Столешница и мойка из искусственного камня, кухонный смеситель со встроенным фильтром питьевой воды. Также установлены фильтры грубой очистки воды и измельчитель отходов.
Мансардные окна оборудованы электрическим приводом и датчиком дождя/ветра.
На второй этаж ведет удобная лестница из дуба.
На втором этаже расположены:
✔ спальная комната с широкой кроватью, мансардным окном (со шторой black-out) и вместительной кладовой-гардеробной
✔ детская комната с мансардным окном (со шторой black-out), детская мебель выполнена по индивидуальному проекту, выделена рабочая зона
✔ санузел с душевой кабиной, унитазом и мебелью по индивидуальному проекту
В собственности есть просторное машиноместо в подземном паркинге во дворе дома, продажа или аренда парковочного места - по отдельной договоренности.
Квартира в собственности более 5-ти лет, прямая продажа.
Агентов/посредников без реальных покупателей прошу не беспокоить!
