Описание
2-комнатная квартира в Сестрорецке на Приморском ш, 286. 5-й этаж 5-этажного кирпичного дома 1977 года постройки. Не «хрущёвка», выполнен по т. н. индивидуальному проекту, с улучшенными планировками, паркетными полами, мусоропроводом, обширными коллективными балконами на каждом этаже и с высоким чердаком (т. е. над головой не голая крыша, а чердачное помещение).
Дом после капремонта, фасад и внутренние сети в превосходном состоянии. На этаже 4 квартиры. Все соседи в парадной – благополучные, не шумные, никаких алкоголиков и маргиналов.
Квартира чистая, ухоженная. Выполнен косметический ремонт. Площадь 53.2 кв.м + балкон и лоджия. Комнаты изолированные: 15.3 (+ балкон) и 13.1 (+ лоджия). Кухня 7.8. Плита газовая. Раздельный санузел. 2 кладовые + антресоль. Широкие подоконники, рассчитанные на размещение аппаратуры, бытовой техники или цветочных горшков. Счётчики установлены.
Комнаты хорошо звукоизолированы друг от друга. Выходят:
– 15.3 (+ балкон) – на западную сторону в тихий двор с детской площадкой (солнце во второй половине дня, красивые закаты над Финским заливом);
– 13.1 (+ лоджия, стеклопакеты) – на восточную сторону с панорамным видом: озеро Разлив, зелёный сквер, лесопарковая зона (солнце в первой половине дня, красивые рассветы над озером).
Квартира видовая. Деревья и строения не загораживают обзор до горизонта. В пешей доступности 3 благоустроенных городских пляжа (включая морской), парк, несколько скверов с выходом к озеру. В 2-х минутах ходьбы: супермаркет «Перекрёсток», магазин «Дикси», банки «Сбер» и «Санкт-Петербург», 2-зальный кинотеатр с Dolby Surround, школа, детсад, аптеки, салон красоты, частная пекарня и кондитерская, административные органы, автобусные остановки. Выезд на КАД и ЗСД – 10 минут на машине. Парковка во дворе + несколько вариантов в пределах 1-2 минут пешком.
Встречная покупка. Разумный, аргументированный торг. Фотографии сделаны при личном осмотре квартиры и соответствуют действительности. Просмотры по договоренности. В собственности более 5 лет, два взрослых собственника. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Возможен онлайн показ квартиры.
