Описание
2-уровневая светлая 3ккв.,
ВИД НА ЛЕС, тауны
и во двор.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ 1 СОБСТВЕННИКА (более 5 лет = ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре). Ипотека Сбербанка.
Теплый дом из VELOX (монолит в древесной опалубке, не газобетон!)
Подземный паркинг.
4 комнаты:
- на 1 эт. комнаты (21+21+16), кухня (15м), 2 с/у ( 5.5м +3м), прихожая (17м),
- на 2 эт.: комната 15,5, гардеробная (11), ванная (6),
и можно увеличить площадь до 165-170кв.м. за счёт оборудования 2 комнат по 20.5+21 (до 6комн) за счет 2-го света (высота потолков 5.5-6м) и продления перекрытий (добавить еще 3 комнаты), очень комфортная и функциональная планировка.
Лоджия с панорамным остеклением 6 кв.м. и PSK-порталом (раздвижная панорамная дверь), 4 мансардных окна в небо, в т.ч. в ванной - луна и звезды в ясную погоду).
Утеплена кровля.
Новый газовый 2-контурный котёл VAILLANT (для отопления в ЛЮБУЮ ПОГОДУ и гор.воды).
Сварная лестница из комнаты 16м. на 2 эт. высотой шага 15см.
Ремонт начат, но остановлен, в связи с переездом: полностью готов для проживания 2 этаж + комната и кухня на 1 эт.,
комнаты и прихожая - предчистовая отделка, гидроизоляция сан/узлов, ванна из литьевого мрамора, 2 подвесные инсталляции, полная сантех.и электро/разводка в квартире.
Очень низкие коммунальные платежи - 4600руб/мес+эл-во, газ, вода.
Отличная транспортная доступность: на А/М 20-25мин., по ЗСД/КАД - 10-15мин, от м.БЕГОВАЯ - городской автобус 303 каждые 15-20мин.,
ж/д./ст.Александровская (15-20 мин.пешком), до Сестрорецка - автобус 302 -10мин.
15мин. медленным шагом до заказника у оз.Разлив, 25мин. до пляжа на Финском заливе, прекрасные соседи, тишина и чистый воздух,
д/с-школа, мед. клиника, вводится новая поликлиника, школы, магазины, пекарни, пиццерия, аптека.
Система видеонаблюдения "БЕЗОПАСНЫЙ ГОРОД".
Юридическое сопровождение сделки. Ипотека, сертификаты.
ЭКСКУРСИИ НЕ ПРОВОДИМ, агентов просьба не беспокоить впустую, продаем сами, помощь не нужна, показываем только реальным клиентам,
просьба связываться через сообщение, обязательно перезвоню.
