Описание
Ваша квартира с террасой в Сестрорецке: 95 м² свободы и комфорта!
Продаётся просторная квартира-студия (единое пространство) в современном ЖК Водолей-2 по адресу: г. Сестрорецк, ул. Воскова, д. 12, стр. 1, кв. 97.
Забудьте о стандартных метрах! Это не просто 70,5 м² по документам, а реальные 94,8 м² вашей личной территории для жизни и отдыха, включая огромную террасу и лоджию. Почувствуйте разницу!
Ключевые преимущества:
* Конструктор вашего будущего дома:
* Чистый лист для творчества: все межкомнатные стены снесены, перепланировка полностью узаконена. У вас есть уникальная возможность сделать ремонт под себя от самого начала, создав идеальную планировку своей мечты (будь то open-space или классическая расстановка) без бюрократических сложностей.
* Готовый проект в подарок!
* Уникальная планировка и площадь:
* Общая площадь: 70,5 м².
* Собственная, полностью узаконенная терраса: 19,1 м²! Идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.
* Дополнительная лоджия: 6 м².
* Итого полезного пространства: почти 95 м²!
* Готовность к жизни:
* Квартира сдана, коммуникации заведены.
* Установлены двухкамерные стеклопакеты, радиаторы отопления, выполнена стяжка пола.
* Комфорт и безопасность:
* 2 этаж из 7 — золотая середина: не высоко, не шумно.
* Тишина и покой: никакого уличного шума.
* Закрытая территория: видеонаблюдение по периметру, большая парковка за шлагбаумом (место для вашего авто всегда найдется).
* Индивидуальные счетчики отопления — вы сами контролируете свои расходы.
* Идеальная локация (центр Сестрорецка):
* 5 минут пешком до ж/д станции Сестрорецк (электрички до центра СПб).
* 2 минуты до набережной и всего 15 минут до Офицерского пляжа.
* В шаговой доступности всё для жизни: парк Дубки, школы, детские сады, магазины (EuroSpar, Пятёрочка), аптеки, кафе.
Условия сделки:
* Прямая продажа от одного взрослого собственника.
* Юридически чистая квартира: без обременений, долгов и прописанных лиц.
* Полная стоимость в договоре.
* Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека.
Это редкая возможность купить квартиру с огромным бонусом в виде собственной террасы в самом востребованном районе!
Звоните прямо сейчас! Квартира ждёт именно вас.
