4-комнатная квартира, 107.9 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Сестрорецке, улица Николая Соколова, 34

Представляем в Срочную продажу Двухуровневую квартиру 107,9 кв м в престижном Курортном районе Санкт-Петербурга  идеальное решение для тех, кто мечтает о загородной жизни, не покидая городскую черту! 

Квартира расположена у леса , Сестрорецкого разлива и Финского залива!
Загородный комфорт с городской пропиской в Сестрорецке (ЖК Петербуржское Садовое кольцо).
Это воздух, море и тишина, доступные каждый день!

 Локация и природа:
• Грибной лес с дорожками — прямо за домом (идеально для прогулок с питомцами).
• 10 мин пешком — до пляжей и рыбалки на Сестрорецком Разливе.
• 25 мин пешком — до песчаных пляжей и закатов Финского залива.

 О доме:
• Монолит 2015 г.п., тихий и безопасный зеленый двор.
•  Главный плюс: Индивидуальное газовое отопление (свой котел) — комфортный климат и низкие КУ в любое время года!
• Подземный паркинг (покупка до 500 тыс. руб. или аренда) + парковка во дворе.

 О квартире:
• Планировка: 1 этаж + Цокольный этаж. Всего 4 квартиры на этаже. 
• 107,9 м², лучшая двусторонняя планировка, витражное остекление балкона, большие окна во всей квартире.
• Состояние: Качественный ремонт от застройщика. Вся мебель и техника остаются (кухня 14,1 м² с техникой, спальня с гардеробной, меблированная гостиная, прихожая).
• 2 санузла: Ванная комната на 1 этаже и душевая в цоколе (+ стиральная машина).

 Особая фишка — отапливаемый цокольный уровень , два комнаты с камином, отдельным санузлом:
Можно использовать Приватное пространство без лишнего солнечного света (идеально для белых ночей), по любому назначению:
• Домашний кинотеатр / Личный спортзал / Тихая спальня / Ваш кабинет / Мастерская / Прачечная.

 Инфраструктура и транспорт:
• Поликлиника 68 — в соседнем дворе. В пешем доступе: ВкусВилл, Магнит, детский сад, водный комплекс. 4 Школы — 10 мин на автобусе.
• 10 мин до выезда на КАД/ЗСД | 30 мин на авто до центра СПб | 20 мин пешком до ж/д станции.

 Юридическая чистота:
• 1 взрослый собственник, более 7 лет в собственности. Без детских долей и обременений. Покупка была от застройщика. Документы готовы к продаже.

 Условия продажи (в связи с переездом в другой город):

• Дни показов:  12 сентября (суббота), 17 сентября (четверг) и 19 сентября(суббота)

• Квартира будет продана 21 сентября (понедельник) по цене Лучшего предложения от покупателя.

Запишитесь на просмотр, чтобы успеть забронировать удобное время!