Описание
Прямая продажа или обмен с доплатой на 1-2-ккв./дом/земельный участок в Петербурге или Москве/МО (до 50км от МКАД). Существенный ТОРГ, если покупатель готов к быстрому выходу на сделку.
2-уровневая 3-сторонняя светлая видовая квартира от собственника, собственность более 5 лет, 1 собственник, несовершеннолетних нет. Совокупность лучшей планировки, лучшего расположения в доме и самого ЛУЧШЕГО ВИДА для 3-6-комнатной квартиры.
Самый лучший и теплый дом из VELOX (монолит в древесной опалубке, не газобетон!) с подземным паркингом в квартале малоэтажной застройки с особенной позитивной атмосферой: тишина, пение птиц и чистый воздух, пешие прогулки по заказнику вдоль оз.Разлив и на берегу Финского залива, прекрасные дружелюбные соседи, детский сад/начальная школа, сетевые магазины, кафе, автобусы до м. Беговая и Сестрорецка (3мин.), спорткомплекс, ТК "РАЗЛИВ", пекарня, пиццерия, детские развивающие занятия, медиц.центр. Система видеонаблюдения "БЕЗОПАСНЫЙ ГОРОД" - ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЕСТЬ! Приморское шоссе НЕ слышно!
ВИД НА ЛЕС и во двор, просторная лоджия с панорамным остеклением 6 кв.м. и установленным нами PSK-порталом (раздвижная панорамная дверь), 4 мансардных окна, в т.ч. в ванной.
Это не 1-2ккв. (!), по документам 3 комнаты (!), факт.135кв.м. (4комн) и можно увеличить площадь до 170кв.м.(6комн) за счет продления перекрытий (добавить еще 3 комнаты), очень комфортная и функциональная планировка.
Удобнейшая сварная лестница на 2 эт. высотой шага 15см., 3 сан.узла.
На 1 эт. комнаты (21+21+16), кухня с ремонтом (15м), с/у ( 5.5 +3), прихожая (17), 2 комнаты с предчистовой отд.
На 2 эт. (с ремонтом): комната 15м, гардеробная (8), ванная (6), полностью заново перекрыта и утеплена кровля.
За счет второго света (высоты потолков 5.5-6м) можно оборудовать доп-но 2 комнаты по 20кв.м., увеличив площадь квартиры до 160-170кв.м.
Гидроизоляция сан/узлов, подвесные инсталляции, выполнена сантех.и электро/разводка в квартире.
Новый газовый 2-контурный котёл Vaillant (для отопления В ЛЮБУЮ ПОГОДУ и гор.воды).
Отличная транспортная доступность: на А/М 20мин., по ЗСД - 10-15мин,
ж/д./ст.Александровская/Тарховка.
Юридическое сопровождение сделки. Ипотека, сертификаты.
ЭКСКУРСИИ НЕ ПРОВОДИМ - показываем только реальным клиентам!!!!
Высота потолков: 3-6 м
Если не дозвонились - пишите сообщение - обязательно перезвоню.
