Торговая площадь, 96 м2, на продажу в Сестрорецке, Гагаринская улица, 77к1

Готовый дoходный бизнec "пoд ключ" с надежным федeрaльным арeндaтoрoм в нoвом ЖK. Bы пpиoбpетаетe не пpocто недвижимость, а источник гaрантированного дoхoда с пеpвогo месяца владения.

Ключeвые пpeимуществa:

1.  Гoтовый бизнec с пacсивным дoходoм: Объект пoлностью укoмплектован надежным арендатором. Вам не нужно искать клиентов, ремонтировать помещение или вести переговоры – доход начинает поступать сразу после сделки.

2.  Долгосрочная стабильность: Арендатор заключил долгосрочный договор аренды, обеспечивающий предсказуемый денежный поток на годы вперед. Это фундамент вашей инвестиционной безопасности.

3.  Максимальная юридическая защита:  Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его законность, прозрачность и защищает Ваши права как собственника от любых неожиданностей. Риски сведены к минимуму.

4.  Собственность: Вы приобретаете полное право собственности на недвижимость. Это не только актив, генерирующий стабильный арендный доход, но и высоколиквидный объект недвижимости, который всегда можно продать.

5.  Ликвидность:
Выгодное расположение: Адрес: Ленинградская область, Курортный район, ул. Гагаринская, д. 77, строение 1. Курортный район – динамично развивающаяся и востребованная локация с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.
Оптимальная площадь: Общая площадь помещения 56 кв. метров – универсальный размер, подходящий для широкого круга арендаторов (розничная торговля, услуги, офис и т.д.), что значительно повышает ликвидность как бизнеса, так и самого объекта недвижимости.
Ежегодная индексация арендной ставки.

Детали объекта:
Общая площадь: 96 кв. м.
15 кВт.
Право собственности: Собственность физ.лица
Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре.
Цена: 23 200 000 рублей. (Обоснованная цена за готовый бизнес с гарантированным доходом и ликвидным активом).

Идеально для:
Инвесторов, ищущих надежный источник пассивного дохода без операционных хлопот.
Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность инвестиций (регистрация договора в Росреестре, новый ЖК, перспективный район - ключевые плюсы).
Тех, кто хочет владеть ликвидным объектом недвижимости в перспективном районе с потенциалом роста его стоимости.

Не упустите шанс приобрести не просто недвижимость, а готовый работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!
Арт. 110233375