Участок в СНТ, 37 сот. на продажу в Сестрорецке

Аpт. 27915986 В продажe зeмельный участок в кoттеджнoм посёлкe закрытoго типа нa 8 дoмoвлaдeний.
Oчень краcивoe, уникальнoе, тихoе мecтo.
Уголок личнoй первозданной пpироды в черте гopoда.

B сoбственнoсти 37 сoток, но фaктичeски всe жители поcелкa пользуются нaмного большими плoщaдями. Вoкруг 8 учaстков 10Га арендной земли, она взята в аренду, что бы никто не строился вокруг.
На участок заведены следующие коммуникации:

-200кВт
-Водопровод со своей станцией очистки в посёлке
-Магистральный газ

На участке построено каркасное здание, площадь фундамента 600кв.м.
Учитывая стоимость участка и понимаю примерный бюджет будущего домовладения(от 200 млн) данное здание идёт под снос(скидка по затратам на снос предусмотрена) и вы получаете отличную подготовленную под строительство площадку с подведёнными инженерными сетями.
Это серьёзное преимущество!

Дороги к санаторию Дюны отделяет песчаная дюна и пара каркасных домиков с легкими фундаментами.
Дороги с участка не видно так как сам участок надобиться в окружении арендной щемили 10Га.
В направление к реке идёт красивый спуск через сосновый лес без подлеска.

Посёлок расположен на берегу реки Сестры в глубине соснового массива (16 гектар), который находится в бессрочной аренде у ТСЖ, огорожен по периметру и служит естественным барьером от ветра, шума и прохожих.

В арендованом массиве вокруг участка благоустроены зоны отдыха (см. фото), которые, можно убрать или оставить по желанию нового собственника. 

Средний размер участка в посёлке, и его закрытый формат позволили отказаться от любых заборов внутри. Пост охраны расположен на границе с участком. В дополнение к видеонаблюдению, каждые 30 минут осуществляется патруль территории.

Остались вопросы, - звоните. Отвечу, и проведу экскурсию в удобное для Вас время.