Участок в СНТ, 37 сот. на продажу в Сестрорецке, площадь Свободы

Арт. 27915986 В продаже земельный участок в коттеджном посёлке закрытого типа на 8 домовладений. Очень красивое, уникальное, тихое место. Уголок личной первозданной природы в черте города.  В собственности 37 соток, но фактически все жители поселка пользуются намного большими площадями. Вокруг 8 участков 10Га арендной земли, она взята в аренду, что бы никто не строился вокруг. На участок заведены следующие коммуникации:  -200кВт -Водопровод со своей станцией очистки в посёлке -Магистральный газ  На участке построено каркасное здание, площадь фундамента 600кв.м. Учитывая стоимость участка и понимаю примерный бюджет будущего домовладения(от 200 млн) данное здание идёт под снос(скидка по затратам на снос предусмотрена) и вы получаете отличную подготовленную под строительство площадку с подведёнными инженерными сетями. Это серьёзное преимущество!  Дороги к санаторию Дюны отделяет песчаная дюна и пара каркасных домиков с легкими фундаментами. Дороги с участка не видно так как сам участок надобиться в окружении арендной щемили 10Га. В направление к реке идёт красивый спуск через сосновый лес без подлеска.  Посёлок расположен на берегу реки Сестры в глубине соснового массива (16 гектар), который находится в бессрочной аренде у ТСЖ, огорожен по периметру и служит естественным барьером от ветра, шума и прохожих.  В арендованом массиве вокруг участка благоустроены зоны отдыха (см. фото), которые, можно убрать или оставить по желанию нового собственника.   Средний размер участка в посёлке, и его закрытый формат позволили отказаться от любых заборов внутри. Пост охраны расположен на границе с участком. В дополнение к видеонаблюдению, каждые 30 минут осуществляется патруль территории.  Остались вопросы, - звоните. Отвечу, и проведу экскурсию в удобное для Вас время.