Участок, 152 сот. на продажу в Сестрорецке, Аэродромная улица, 3Б

Oпиcaние зeмельного участка

Земeльный учаcток находится в Куpopтнoм paйoнe на ул. Аэродрoмная д. 3. В
1,5 км. рacпoлaгaется желeзнодopoжнaя cтaнция «Лисий нос», до мeтро «Бегoвaя»
20 минут нa тpaнcпоpтe. Удобная paзвязка с КAД нaходитcя в 3-х км., до
Примoрcкoго шоссe 670 мeтров. Финский залив находится в 2,5 км. от данного
участка.

Характеристики земельного участка

Общая площадь земельного участка на
Аэродромной д. 3 составляет 15203 кв.м. По ПЗЗ: ТПД1_2 –
многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения,
инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов
общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах
Санкт-Петербурга, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги
вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей и на территории с ограниченной
транспортной доступностью. 

Договор на электричество прямой, мощность 149 кВт,
существует возможность увеличения до 1 мВт., договор с водоканалом также
прямой, канализация локальная. На территории имеется своя котельная на жидком
топливе. Имеется возможность провести газ, так как в 70 метрах от участка
находится газовая подстанция.

На площадке имеются зарегистрированные строения (склады)
общей площадью 1000 м2, а также 900 м2 (несколько складов) не зарегистрировано.

Собственность физического лица. Обременения отсутствуют,
объект полностью готов к продаже. 

Дополнительная информация.

Существует возможность выкупа всех соседних
участков и увеличение площади до 47 288 кв.м., данные участки возможно
перевести под жилую застройку, как вместе, так и по отдельности.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или
пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения
консультации  по условиям, позвоните нам.

Номер объекта: #2/554003/20248