Участок под ИЖС, 36 сот. на продажу в Сестрорецке, Федотовская дорожка, 33

Земельный участок 36 соток в элитном Курортном районе

Ключ к вашему проекту у воды. Участок 36 соток между заливом и озером с потенциалом для развития бизнеса.

Готовая площадка для реализации амбициозных проектов в самом престижном природном анклаве Санкт-Петербурга. Идеальное расположение, полный набор коммуникаций и статус земли населенных пунктов делают его универсальным активом для инвестиций, строительства личной резиденции или запуска прибыльного бизнеса.

1. Уникальное расположение: Престиж и природа в 30 минутах от центра.
 Участок окружен водой с двух сторон: Всего 300 метров до живописного озера Сестрорецкий Разлив и 1 км до песчаных пляжей Финского залива.
 Идеальная транспортная доступность: 30 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга. Прямой выезд на КАД. В пешей доступности — железнодорожная платформа Тарховка, обеспечивающая быструю связь с городом.
 Курортный район: Статусная и экологически чистая территория с высоким спросом на недвижимость.

2. Универсальность и потенциал.
Участок обладает уникальным инвестиционно-строительным потенциалом благодаря своему размеру, коммуникациям и разрешённому использованию (для рекреационных целей).

 Варианты использования:
  -  Индивидуальное жилищное строительство: Постройте дом на природе с легкой транспортной доступностью.
  - Гостиничный бизнес: база отдыха, бутик-отель, апарт-комплекс.
  - Коммерческая недвижимость: Ресторан, спортивный клуб, бизнес-центр в курортной зоне.
  - Жилой комплекс бизнес/элит-класса. 


3. Серьёзные преимущества для развития:

- Масштабирование: Есть возможность объединения с соседними участками.
- Полная инфраструктура: вода, центральная канализация, электричество (свой кабель от подстанции), Газопровод по границе участка.

Объявление от собственника участка.

Готовы предоставить всю дополнительную информацию и организовать просмотр.