Описание
Продам двухэтажный жилой дом площадью 151 кв.м. из ракушки на участке 7,5 соток в районе автовокзала. Одна из стен двойная: внутри ракушка, снаружи стена старого дома. Первый этаж: две комнаты, кухня-столовая, санузел, кладовая. Второй этаж: две комнаты, холл-кухня, санузел, балкон. Металло-пластиковые окна везде, кроме одной комнаты. За домом холодная каменная кладовая, на участке капитальная летняя кухня без отделки с металлопластиковыми окнами и дверью, подготовленной канализацией, водопроводом, электрикой. На участке капитальный гараж, хозяйственный домик с печью, колодец с электронасосом (лицензия не требуется).Природный газ, двухконтурный газовый котёл, кабельное телевидение, интернет, стационарный телефон. К дому подведена дополнительная электролиния на 380 в, выгребная яма, но канализация рядом, подключение разрешено. Дом требует ремонта, хозяйственный домик и кладовая также. Участок двуярусный, солнечный. На участке кизил, абрикос, орех, калина, груша, персик, облепиха, малина, смородина, зизифус, виноград, инжир, черешня, лавр, яблони и сливы разных сортов.Рядом остановки, школа, рынок, магазины, автовокзал, жд. вокзал. Через одну остановку старинный центр города. Море рядом, но пляж в нескольких остановках.Придомовая территория для подъезда выложена тротуарной плиткой, но в соответствии с ПДД тротуаром не является.Отличное место для организации минигостиницы или хостела.Собственник один, документы российские. Возможна продажа этого дома на участке 4 сотки за 5 миллионов.Последнее стихийное бедствие 7 июня показало хорошую защищённость дома от наводнений: рекой лилась вода по улице, а дом и участок оказались просто хорошо политыми. Вода уходила со двора также быстро, как и приходила.Срочная продажа! Без посредников!
