Описание
Дом 11 на 12,5 метров, 1 этаж + 1 этаж утепленная мансарда; площадь дома 222 кв. м.;Строится по проекту, стены сделаны из ракушняка (Экологичный прочный камень, с высоким уровнем сохранения тепла, и шумоизоляции) шириной в камень, армирование кладки каждые 3 ряда, гидроизоляция фундамента, новые плиты перекрытия. Утепленная крыша - битумка с 2 окнами. Высота 1 этажа 3.20м, второй от 2.40м ( у края стены ) до 3.70м. Окна устанавливаются ( 5ти камерные, как на дизайне). Лестница бетонная. Имеется отчетность всех этапов строительства.Коммуникации: Электричество заведено.Вода - 3 скважины в ст Гранат, подключены к ст (возможна личная скважина).Канализация - септик.Котельная, кухня, 6 комнат, 3 санузла.Площадь общая 222 м2.1 этаж:коридор — 25.3 м2гостиная — 25.8 м2гостевая (спальня ) — 19.35м2кухня — 19.3 м2санузел — 5.7 м2котельная — 11.25 м22 этажспальня — 15.4 м2санузел — 6.3 м2спальня — 14.6 м2кабинет — 18.15 м2спальня 27.2 м2 + санузел 7.5 м2холл 10.7 м2Участок 55 на 18,5 метров площадью в 10 соток. Право собственности зарегистрировано по российскому законодательству. Планируется сдача в эксплуатацию по ИЖС (с возможностью прописаться).Участок огорожен фундаментом для забора.Четыре участка с домами, построенные с соблюдением всех градостроительных норм, формируют улицу. Участок располагается в районе Фиолент в СТ "Гранат", до остановки общественного транспорта 950 метров, от остановки ходят маршруты 3,79,24,13а. До ближайшего магазина 400 метров. До главной городской развязки "5км"(торговый центр, школа, рынок, почта, больница, д.сад)10 минут на авто или 5 остановок на маршрутке. До площади Нахимова (исторический и культурный центр города) 15-20 мин на авто. Пляжи Фиолента в 7 минутах езды на авто. В 150 метрах начинается хвойный лес. В СТ "Гранат" круглогодично проживают семьи, в том числе председатель, есть освещение на столбах, отсыпана дорога, вывоз мусора, нет бездомных животных.Координаты в Google Maps: 44.532168, 33.482946Цена 5,700,000 с учетом внешней отделки и новых окон.СОБСТВЕННИК. Просьба агентства не беспокоить.
