Описание
Продается дом 2019 года постройки на ровном красивом видовом участке 5 соток ИЖС, в документы российского образца на землю и дом получены в 2019г., подготовлены к сделке. Хорошая дорожная развязка. До 5 км, SeaMall, - 5 мин езды, до школы/почты/дет.сада/больницы -7мин, до Сапун-горы 3 мин, рядом Максимова дача, до ж/д и автовокзала 15 мин, рядом Новацентр. В 200м остановки 11 и 12. Без проблем можно доехать до пляжей и в горы.Исполнение дома: монолитный каркас, заполнение- качественный газоблок (ВКБ г. Усть-Лабинск) шириной 300 мм + утепление пенопласт 50 мм 25 плотности.Крыша мансардная, кровля- современная металлочерепица коричневого цвета. Отделка фасада в приятном бежевом, сочетающемся с кровлей и забором колорите. Общая площадь дома составляет 143,42 кв.м. из которых 23,52 кв.м. занимают: уютная терраса для семейного отдыха-10 кв.м., балкон-8,97 кв.м., входная терраса 4,55 кв.м.1 этаж:• Холл 11 кв.м• Кладовая-5 кв.м.• С/у-2 кв.м.• Ванная-4,85 кв.м• Котельная- 5,5 кв.м.• И большая просторная кухня-гостиная – 28,16 кв.м 2 этаж:• Холл -6 кв.м• Спальня 1- 16,5 кв.м.• Спальня 2 -9,85 кв.м• Спальня 3 с выходом на балкон – 16,9кв.м.Коммуникации:• Электричество- 3 фазы, 15 кВт.• Вода - установлен резервуар 5 кб.м., а также мощная насосная станция для автоматической подачи воды. В 2021г. планируется городское водоснабжение.• Автономная газификация ( отопление и горячая вода: газгольдер 600л.). Общая газификация в 2020г.( Получен ответ из Сев Газа)• Окна пятикамерные с энергосберегающими многофункциональными стеклами. Ламинация окон внешняя- «Темный дуб», внутренняя- белая.• Тёплый пол в санузлах. Возможна прокладка по всему первому этажу.• Второй этаж- радиаторы.• По всему дому разведена электропроводка.• Канализация- септик (выгребная яма с ж/б кольцами и усиленной крышкой)- 5 кб.м.• Проложена вентиляция• По всему периметру участка установлен забор из металлопрофиля.• Откатные ворота.Внутренняя отделка чистовая с выполненной разводкой! Вам останется покрасить стены или поклеить обои, уложить ламинат и натянуть потолок по вашему вкусу.Документы к сделке готовы, получен техплан. Один взрослый собственник.
