Описание
Пpoдаетcя УНИKАЛЬНЫЙ ДОМ с видoм на гoры.
Дом двухэтажный c удобной сoвpeмeннoй плaнировкой.
Нa пeрвом этаже - прoстоpнaя куxня-столoвaя, топочнaя, гaрдеpоб, санузел c душeвой. На втoрoм этaжe - 3 кoмнаты: 2 cпaльни, 1 свобoдного нaзначения, caнузел c ванной.
Бaлкoн 15 кв.м c видом на гoры и Максимову дачу.
Кухня со встроенной сенсорной техникой, измельчитель продуктов со сбросом в канализацию, система фильтрации воды. По залу и улице освещение 6ти точечное, работает от пультов и датчиков. Вся мебель- ручная работа.
По всему дому 100% покрытие - тёплый пол, застелен керамогранитом.
Прохладу в доме обеспечивают три инверторных wi-fi кондиционера grее. Отопление от электрокотла. Установлен камин в стиле Хай тек.
Подключена система видео наблюдения. По всему дому система - центральной уборки (встроенный канадский пылесос Нusky с выхлопом на улицу). Убирает как сухой, так и жидкий муссор.
Коммуникации: Свет (3 фазы, 15 кВт - новая ТП, счётчик трехзонный: пик, полупик, ночь, что приводит пользователей в не целесообразности подключения газа в подобных домах). Вода, канализация городские, газовые трубы по участку (идёт процесс подключения).
Проложена качественная проводка с автоматами на каждую группу электроприборов, УЗО.
По всему дому выведена слаботочка для подключения охранной сигнализации. Есть скрытые выводы под батареи.
Дом построен по немецкой технологии ФАХФЕРК. Несущие конструкции - массивный КЛЕЕНЫЙ брус из Сибири, пропитанный американскими фирменными маслами, стены - цементно-стружачные плиты, утеплённые ЭКО ватой. Утеплитель из натуральных материалов без стекловолокна, отделан снаружи, перекрытия - брусья с бетонной стяжкой. В строительстве использовались только натуральные отделочные материалы. Лицевая сторона дома полностью из безрамного остекления.
Крыша - битумная черепица шинглас с мансардным окном в ванной.
Во дворе 130 кв метров газона с автоматическим капельным поливом и итальянским роботом газонокосилкой с функцией мульчирования травы.
Обустроенный ландшафтный дизайн с уникальными растениями- две альпийские горки, туи, кипарисы, можевельники, зонирование парковки от газона стеной пирокантры, кедр декоративный направленный, орех, плодовые деревья. Уютная беседка со спортивным уголком.
Имеется накопительная емкость с насосом на 750 литров, расположена в отдельностоящем помещении.
Парковка во дворе на 3 авто 110кв.м с автоматическими воротами. Перед воротами парковка ещё на 3 авто. Вокруг дома установлена подсветка.
Участок ровный, 6.4 сотки, огражден забором: с двухсторон металл, с одной стороны штакетник металлический, с четвёртой габионный - ручная работа, обвитый виноградом и розами. Земли Ж1.
Дом находится в черте города в Ленинском районе. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, остановки общественного транспорта и тд.
В этот дом невозможно не влюбиться! Записывайтесь на просмотр.
Возможны любые виды расчетов! Помогу с оформлением ипотеки по лучшей ставке в городе!
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: центральная, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, камин, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Номер в базе: 6538146. Район: Яблоня СТ.
