Описание
Я сoбcтвенник. Пpoдaм дом в СТ «Стрoитель-1», pайон Лесхoза, 5-й км., объезднoй Kaмышoвoе шоссе.
От дoма до цeнтрa горoдa 20 мин. нa aвтo, ближайшaя oстановкa oбществeнного тpанcпopта "Овощeбaза" - 800 м. от дoмa.
Общая плoщaдь – 250 м.кв., 2 этaжа и жилая манcардa. Габаpиты дома: 9 x 9.4, также к дoму пристроена сауна, душ, туалет и тех.помещение, габариты: 12 х 5.
На земельный участок и дом оформлены все правоустанавливающие документы (РФ). Есть возможность прописки. Один собственник. Прямая продажа.
Агентства и посредников просьба не беспокоить.
Описание 1-го этажа дома:
Прихожая – 16,3 м.кв. (5,33 х 2,95)
Санузел -7,2 м.кв. (2,78 х 2,65)
Кухня-гостиная – 42 м.кв. (8,55 х 5)
Описание 2-го этажа дома:
Коридор – 10 м.кв.
Санузел – 8,55 м.кв. (2,9 х 2,95)
Спальня – 20 м.кв. (5 х 4,02)
Спальня – 21 м.к.в (5 х 4,31)
Кабинет – 19,35 м.кв. (3,7 х 5,23)
Описание мансарды:
Мансарда – 44,2 м.кв. (8,5 х 5,2)
Описание пристройки:
Столовая – 19,35 м.кв. (3,7 х 5,23)
Коридор – 7,8 м.кв. (5,93 х 1,3)
Туалет – 3,2 м.кв. (2,36 х 1,37)
Душевая – 2,8 м.кв. (2,36 х 1,2)
Сауна – 7,4 м.кв. (2,7 х 2,77)
Тех.помещение – 8,4 м.кв. (2 х 4,2)
Год постройки 2013-2014гг., фундамент, колонны, пол 1-го этажа и перекрытие между 1 и 2 этажами – монолитный железобетон, наружные стены – ракушка (в камень, толщина стен – 40 см.), внутренние перегородки – ракушка (в пол камня, толщина 20 см.). Окна металлопластиковые (2 энергосберегающих стекла), профиль WDS, 70 мм. Кровля – натуральная керамическая черепица ТОNDАСН (Чехия). Наружная отделка - система Полифасад с толщиной утеплителя 500 мм.
Инженерные сети:
- электричество – 380 Вт от садового товарищества (СТ);
- вода – своя скважина (76 м., артезианская, круглый год), также дополнительно можно в летний сезон брать воду у СТ;
- канализация – выгреб (10 м.куб.),
- газ в перспективе;
- ТВ – спутниковая антенна;
- интернет – 3G интернет до 100 Мбит, безлимит.
Отопление: электрокотел Рrоtеrm 18 кВт, радиаторы, разводка теплых полов по всему дому, также есть твердотопливный котел 24 кВт с автоматикой и сопутствующим оборудованием, в кухне-гостиной – уютный камин и сплит-система.
Участок огорожен французским забором, железные ворота, видеозвонок. Во дворе стоянка для авто (можно поместить 4 машины) под большой металлической фермой с поликарбонатом (цвет-бронза).
Также во дворе: маленький сарай из металлопрофиля и утепленный перепелятник на 400 особей со всем необходимым оборудованием (размер 3х4), виноградник, площадка для летнего бассейна, маленький огород (около 2 соток), плодовые деревья (вишня, черевишня, яблоня, груша, абрикос, персики, кизил), кустарники (смородина, малина, йошта, плодоносящий киви), полисадник (голубые ели, алжирская пихта, ель обыкновенная, аризонские кипарисы, туи «Смарагд», голубые можжевельники, розы и многое другое). Также во дворе есть застекленная летняя кухня и прилегающая к ней площадка барбекю (4 х 6).
Уютный дом для для спокойного проживания и ведения садового хозяйства.
