Описание
СРОЧHАЯ ПРОДАЖА! Цена снижeна!
Bозмoжен OБМЕH нa кваpтиpу (Kpым или Mосква, СПБ)
Прoдам дом-баню 68 м2, двуxэтaжную, c тepрасoй 35 м2 2021 года пocтpoйки, в 20 км oт г. Cевастoполя в с. Гончaрнoe, Балаклавcкoго рaйoна, расположенную в межгopной живoписнoй впaдинe нa югo-западe северного макросклона Главной гряды Крымских гор, в бассейне р. Сухая речка (Варнаутская долина). Очень живописное место, рядом озеро для купания и рыбалки, горы от ветра закрывают со всех сторон, участок ровный.
Земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов) включен в территорию, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории (на данный момент организованна процедура по изменению вида разрешенного использования). По генплану планируемая зона ИЖС.
Коммуникации: 15 кВт электричество, отопление электрическое (водяной контур), водоснабжение (индивидуальный колодец глубиной 15 м), канализация септик (станция биологической очистки), спутниковое телевидение, проводной интернет, система удаленного видеонаблюдения. Отопление, водоснабжение и канализация работают в автоматическом режиме. В ближайших планах газификация населенного пункта (соседнее село Резервное газифицировано в 2021 году) и обеспечение централизованным водоснабжением.
На благоустроенном земельном участке с красивой, ухоженной и огороженной территорией площадью 10 соток, где растет большое множество различных плодовых деревьев, располагаются: 2-х этажный дом-баня из бревна ручной рубки (монолитный железобетонный фундамент), на 1-м этаже расположены: кухня-гостиная с камином (печь), сан.узел, душевая с раздевалкой, парилка, терраса с летней кухней, мангальной зоной и выходом на участок, на 2-м этаже расположены: две спальни. К дому пристроено хозяйственное помещение 8м2 и дровяник. Территория участка огорожена металлическим забором из евроштакетника.
Дом полностью отделан, укомплектован мебелью и бытовой техникой, готов к круглогодичному проживанию. Построен из натуральных, экологически чистых материалов.
На участке спланировано два парковочных места под автомобили, оборудовано автоматическим освещением в темное время суток. Подьезд к участку с двух сторон, что очень удобно, дорога по пути к участку отсыпана щебнем и утрамбована.
Дом находится вдали от городской суеты, но при этом, со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. Магазины и детский садик находятся в шаговой доступности. В 10 минутах езды - пляжи Ласпи, Батилиман и др., до г. Ялта - 50 минут на автомобиле.
Подходит для наличного расчета.
Документы проверены юристами и готовы к сделке.
Причина продажи – переезд.
Звоните!
Агентов просьба не беспокоить!
