Описание
Продам двухэтажный дом с большим цокольным этажом. Общая площадь дома 220 кв.м., расположен на участке ИЖС 8,6 сотки и обнесен капитальным забором из французского камня с въездными воротами. Построен дом в 2015 году из пенобетонных блоков, толщина стен в камень. Есть полноценный цокольный этаж. Коммуникации: Электричество - три фазы 15 кВт, газ, вода – скважина 98 м., есть технические условия на городскую воду, колодец в трёх метрах от участка. Бассейн, мангальная зона, пруд с рыбами и лилиями, сайдинг, подсветка, озеленение по территории с автоматическим поливом. Фасад дома создан по эксклюзивному дизайну, каждый камень обработан вручную. Крыша из европейской черепицы BRAAS. На территории участка парковочные места и дорожки выложены брусчаткой из натурального камня. Изделия на участке выполнены ковкой ручной работы по личному эскизу. К дому прилегает асфальтированный подъезд.
В доме: прихожая, коридор, четыре комнаты, кухня-гостинная (зал), 2 сан.узла, помещение свободного назначения, котельная, оружейная, два больших балкона на втором этаже.
Планировка цокольного этажа:
- помещение свободного назначения 45,7 кв.м.;
- котельная 9,9 кв.м;
- оружейная комната 10,8 кв.м.;
- комната (кабинет) 12 кв.м.;
- выход во двор.
Планировка 1-го этажа:
- прихожая 5,2 кв.м;
- сан.узел с окном 10,2 кв.м;
- спальная комната 7,8 кв.м;
- коридор 11,4 кв.м.;
- кухня-столовая 39,5 кв.м с выходом на участок;
- веранда;
Планировка 2-го этажа:
- холл 8,7 кв.м;
- три спальных комнаты 15,2; 16,9 и 21,8 кв.м;
- сан.узел с окном 10,2 кв.м;
- большой балкон 14 кв.м.;
- большой балкон 8 кв.м.
Коммуникации:
- газ;
- электричество 3-х фазное 15 кВт;
- скважина 98 м. и тех. условия на городскую воду (колодец в трёх метрах от участка);
- септик 20 куб. с люком откачки за пределами участка;
Высота стен до потолка 3 метра на 1-м и 2-м этажах, на цокольном 2,5 метра. Стеклопакеты REHAU. Одноконтурный газовый котел BAXI, тёплые полы на 1-м и 2-м этажах. Система кондиционирования. Встроенная кухня с фасадами и мебель на заказ. Встроенная техника BOSCH. В доме пол покрыт немецким ламинатом для тёплых полов, итальянская сан.техника, джакузи на 640 л., фаянс. Телевидение, интернет, Wi-Fi, видеонаблюдение. На территории есть навес на 2 парковочных места, 3 авто встанут без навеса дополнительно. Бассейн на 58 кубов (4 * 8 глубина 1,8 метра) с «коброй» и «противотоком», мангальная зона 55 кв.м. (навес, дизайнерские колонны, мрамор, дерево, кухня, сан.узел, пруд), вольер с будкой для двух больших собак. На участке есть газон с автоматическим поливом, сакура, бамбук, 2 сосны Станкевича, 2 крымских ели, 1 голубая и одна сизая ель, 2 пальмы, 6 берез, юки и более 50-ти кустов плетистых роз. Из плодовых деревьев: 2 инжира, 2 яблони, груша, гранат и хурма.
До моря 5 км, до центра города 10 минут на автомобиле. Вся инфраструктура в 5-ти минутах езды от Вашего дома!
До остановки общественного транспорта 500 метров. Через дорогу скоро сдают новый торговый центр.
800 метров до Продуктовой базы «БУМ» и строительных магазинов.
3 км. до Торгового центра «Метро», дет. Сады «Акварель», «Сова и Лисенок», ГБДОУ №7, средняя образовательная школа №57 с реализацией дополнительных программ в области Искусств, Школа Экотех+, Школа №61 им. А.И.Маринеско.
5 км. до продуктового и вещевого рынков (5-й км.Балаклавского шоссе). Еще 200 метров большой Торговый центр «Sea Mall».
Образовательные учреждения в районе 5 км Балаклавского шоссе:
- дошкольные (детский сад № 127, детский сад № 56) и школьные (ФГКОУ СОШ № 8, СОШ№ 38 имени Н. В. Челнокова) государственные образовательные учреждения находятся в пяти минутах езды.
Все документы РФ. Готовы к сделке. Также рассматриваем продажу дома в ипотеку. Сотрудничаем с РНКБ, Банком России, Сбербанком, Дом.рф и другими крупными кредитными организациями. Поможем с оформлением. С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и проведу показ. Звоните.
