Описание
Прoдaм дом 297 м кв в Севaстополе.
Нoвый камeнный дом, площадью 297 м2, pасполoжeн нa пpocтoрном, ровном учаcткe 7,8 сот., в первoй линии oт Фиoлентовcкoго шoссe, в СТ «Боевик».
Между дoмом и доpoгoй pасполoжeнa зелeнaя зона ширинoй 20 м, котoрая мoжeт быть использoвана для личнoгo пользoвания, например, для организации собственной парковки и зеленого сада. Очень удобно сразу с дороги свернуть к дому!
В дом заведены городская вода и электричество 15 кВт, в качестве канализации предусмотрена биостанция от застройщика. По принятым ПЗЗ территориальная зона СТ "Боевик" переводится в ИЖС.
Дом построен на плитном! фундаменте, по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен теплоблоком 300 мм.
Кровля – деревянная стропильная система с паро-гидро изоляцией 150 мм, покрыта качественной песчано-цементной черепицей.
Высота потолков на первом этаже 3,2 м, на втором мансардном этаже от 1,5 -2,7 м.
При входе в дом установлена красивая, современная дверь со стеклопакетом.
На первом этаже расположены просторная кухня-столовая 19 м2, большая и светлая гостиная 34 м2, две спальни 14 и 18 м2, гостевой и совмещенный санузел 2,3 и 9 м2 соответственно, сауна с комнатой отдыха 22 м2, просторный холл 26 м2, прихожая 9 м2 и кладовая 2 м2.
Мансардный этаж свободной планировки, может быть представлен тремя спальнями площадью: 14,5; 22 и 27 м2, каждая из которых имеет собственный санузел или гардеробную. Одна из спален имеет уютный балкон 5 м2, другая - выход на просторную видовую террасу 7,5 м2.
Дом продается с возможностью повышения готовности на выбор покупателя.
Фасад дома может быть выполнен: короедом - входит в стоимость или дагестанским камнем – плюс 400 тыс. рублей к стоимости дома.
Окна так же на выбор покупателя – белые металлопластиковые – входят в стоимость, алюминиевые плюс 400 тыс. к стоимости дома.
Дом расположен в месте с развитой инфраструктурой. В пешей доступности несколько продуктовых магазинов, кафе, салон красоты, магазины зеленых насаждений, рядом новая, современная врачебная амбулатория, в соседнем СТ Лукоморье вдоль береговой линии организован великолепный променад со смотровыми площадками для отдыха и игровой площадкой для детей. В 100 м расположена остановка общественного транспорта с маршрутами 3,24,79,35. В 1,5 км от дома расположен пляж «Автобат» с кристально чистой водой. А в 7 мин. езды школа Экотех , ТЦ МЕТРО и другая городская инфраструктура.
Преимуществом дома является: большой участок, почти 8 сот, позволяющий устроить во дворе одновременно большой бассейн, беседку для отдыха с барбекю, игровую зону для детей или разбить сад, придомовая территория, позволяющая не использовать для парковки автомобиля место на участке, расположение в активно развивающейся инфраструктуре фиолента, быстрый выезд на асфальтированную дорогу, удобная транспортная развязка и близость к основной городской инфраструктуре.
Этот дом великолепно подойдет для проживания большой семьи, любящей простор, комфорт и одновременно доступность городской инфраструктуры. Он станет местом притяжения для родных и друзей, для отдыха и радостных встреч.
Звоните! Больше информации по телефону.
