Описание
Пpодaём наш уютный, полноcтью обжитой дом по добpой cемейнoй причинe.
#Пpи оcмотpe вoзмoжeн торг#)
Дом стpoили для сeбя, c душой, вcё пpодуманo дo мeлочей. Hо дeти выpоcли, рaзъезжаются, и мы c жeной решили немного изменить обpaз жизни: хотим пocтрoить нoвый, болee компaктный дом — вдвoём нaм cтoлько прoсторa ужe ни к чему. Поэтому ищем новых хороших хозяев для нашего дома.
Дом 2020 постройки в г. Севастополе с земельным участком 8 соток.
Общая площадь строений 330 м2 (дом 200м2, гостевой дом с сауной и бассейном 110м2 и хоз блок 17м2)
Дом строился для себя, расположен в хорошем районе г. Севастополя в кооперативе закрытого типа (шлагбаум, ворота) "Лукоморье". В кооперативе своя оборудованная 300 метровая набережная с зоной отдыха, спортивными тренажёрами и детской площадкой. От дома до набережной 200 метров.
Дом расположен на 1 линии Фиолентовского шоссе, в этом районе хорошая транспортная развязка: остановка в 100 метрах от дома, автобусное сообщение постоянное по 3 маршрутам, время поездки до центра города занимает 25 минут. Инфраструктура: магазины, школы (Экотех, №57, №61, № 49) детские сады, поликлиники расположены в 15 минутах езды на автомобиле от дома.
Земельный участок площадью 8 соток разделен на несколько зон: зона отдыха с беседкой и качелями, мангальная зона с барбекю, сад и небольшой огород сзади дома.
Покрытие всех зон, кроме сада и огорода – тротуарная плитка
Участок был изначально выравнен, сделана выемка грунта в зоне сада и завезена плодородная земля.
В саду более 20ти наименований растений и деревьев: туи, кипарисы, плодовые деревья: яблони, черешня груша, слива, персик, гранат, кустарники, розы и другие цветы, виноград.
При посадке сада пользовались услугами специалиста, который разработал планировку по посадке, а также оказывал помощь в приобретении саженцев в специализированных питомниках, включая Никитинский ботанический сад
Вся территория участка освещена.
Рядом с домом расположен отдельно стоящий 2х этажный гостевой дом, площадью 110м2 с 2 мя комнатами на втором этаже, сауной - баней на дровах на 1 этаже, кухней студией, санузлом, душевой и закрытым бассейном 6*4 глубиной 1,8 метра.
Основной дом построен в 2 этажа, общей площадью 200м2.
В доме 6 просторных комнат: 4 спальни, спортзал, кабинет, 2 санузла, холл, большая кухня – гостиная и гардеробная.
Дом оборудован кондиционерами во всех комнатах, теплыми полами по все площади 1 этажа, радиаторами на 2 этаже. Отопление в доме автономное, предусмотрено от двух источников: газовый и электрический котел. Газовый котел запитан от газгольдера, объемом 0,6м3, расположенным на заднем дворе дома.
На территории участка также расположен небольшой 17м2 хозблок с полноценным цокольным этажом для хранения вин, консервации. Хозблок для удобства оборудован стеллажами.
Коммуникации:
Электроснабжение- центральное городское 10.5квт 3 фазы, заключен прямой договор с Севэнерго.
В доме предусмотрено резервное электроснабжение от генератора в случаи аварии.
Водоснабжение - городская вода, круглогодичная постоянная. На случай аварии на заднем дворе оборудована емкость под воду 5м3 (находится под землей) и установлена насосная станция для подачи воды в дом.
Канализация: септик на 3 бетонных кольца, общим объемом 8м3
Территория оснащена видео-наблюдением и видеодомофоном с датчиком движения. Земельный участок огорожен по всему периметру капитальным забором с воротами роллетной системы и калиткой.
Мебель и техника подбирались именно под наш дом— качественные, надёжные, встроенная техника.
Если покупателю всё понравится и вопрос цены не станет предметом долгих обсуждений — мы оставим всё как есть и мебель и технику.
Документы в порядке. Возможна ипотека.
Готовы показать дом и рассказать подробнее.
Если вы давно искали не просто квадратные метры, а настоящий семейный очаг — возможно, это он.
