2-этажный дом, 189.4 м2, на продажу в Севастополе

Предлагаю к покупке двухэтажный  дом площадью 189,4 кв.м. на участке 

8,6 соток в одном из самых востребованных районов г. Севастополя, район 5 км Балаклавского шоссе по улице Ковалевского. 



Год строительства - 2019 г.

Дом представляет собой капитальное строение, возведённое из высококачественных материалов.

Материал стен- ракушечник (толщина в камень). Утеплён снаружи и внутри. Установлены металлопластиковые энергосберегающие окна с двойным стеклопакетом.  

Кровля - битумная черепица. Пирог кровли выполнен строго по стандарту Технониколь для мансард с утеплением 150 мм. Произведена внешняя и внутренняя штукатурка стен. 

Дом строили для себя, с соблюдением всех норм и технологий. Сейсмически безопасен. 



Планировка дома:

1 этаж: 

 Просторная гостиная, кухня, спальня, санузел, тех. помещение.

2 этаж: 

4 спальни, ванная комната, коридор с выходом на балкон. 

Чердачное помещение по факту мансарда, площадью 100 кв.м. на всю площадь дома. 

Также есть подвал - сухой обустроенный. Стены окрашены. Пол выложен керамоганитом. 

Мансарда и подвал не вошли в общую площадь дома по тех.плану. 

Площадь дома с учётом мансарды и подвала - 289,4 кв.м. 



Коммуникации:

Электроснабжение- центральное городское 15 кВт 3 фазы, заключен прямой договор с Севэнерго.

 Водоснабжение - городское, прямой договор с Водоканалом. 

Газ - по границе забора, получены тех.условия и оплачены. 

Канализация: септик. 



На участке построена капитальная беседка, площадью 24 кв.м. с зоной барбекю. 



Земельный участок огорожен по всему периметру капитальным забором из французского камня. Проведено террасирование участка с помощью подпорных стен. 



Район очень быстро развивается. 

В пешей доступности детский сад №118. Строится новая школа. А также запланировано строительство нового торгово-развлекательного центра. 



В 5 минутах езды расположены рынок, ТЦ Seamall, магазины, аптеки. 



Документы РФ. Готовы к сделке. Номер объекта: #150/538786/14690