Описание
Объект №1277.
Продам новый одноэтажный дом 2022 года постройки, общей площадью 75 м2 на участке 4,1 сот в Гагаринском районе города Севастополя возле Левой Гераклеи в СНТ СН “Дружный-2
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом находится в развитом районе города, со всей необходимой инфраструктурой поблизости.
На расстоянии 500 м есть остановка общественного транспорта, 600 м - магазин, а в 10-15 минутах на автомобиле лучшие пляжи либо центр города.
Регулярно ходит четыре маршрута городских автобусов и школьный автобус.
В радиусе 3 км есть гипермаркет «Метро», детские сады «Акварель», ГБДОУ №7, средняя образовательная школа №57 с реализацией дополнительных программ в области Искусств, Школа Экотех+, Школа №61 им. А.И. Маринеско, магазины, аптеки, банки в районе улицы Маринеско .
2 км до ближайших пляжей Фиолента
Подъезд асфальтированный
Для заядлых грибников и любителей лесных прогулок в шаговой доступности находится сосновый лес, можжевеловая роща. Поэтому у Вас всегда будут чистый воздух и прекрасные виды.
Соседи проживают круглогодично
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом построен по индивидуальному проекту из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов с учетом сейсмики Севастополя (8 баллов)
• Фундамент /лента+плита/, гидроизолирован.
• Закладные под инженерные системы.
• Построен дом по технологии монолит каркас, наполнение стен «ракушняк» (в камень)
• Монолитные колонны.
• Армопояс, ригели.
• Кровля двухскатная, утепленная( минвата 150мм.), металлочерепица , подшивка кровли.
• Перегородки внутренние: «ракушняк»
• Утепление и отделка фасада дома - штукатурка
• Окна с энергосберегающим стеклопакетом.
• Качественная входная дверь
• Высота потолка: 3 м
• Стены поштукатурены.
ПЛАНИРОВКА
Общая площадь 75 м со свободной планировкой.
Можно свободно расположить кухню-гостиную, 3 спальни и санузел
Также можно благоустроить мансардный этаж площадью 70 м2
КОММУНИКАЦИИ
- электричество - 15 кВт
- водоснабжение - кооперативное, есть емкость на 6 куб
- газоснабжение: в перспективе
УЧАСТОК
Участок 4,1 сотки, прямоугольной правильной формы, размером 25х17 метров, без уклона
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Подходит для наличного расчета.
Документы проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните!!!!! С удовольствием организую показ!!!!
