Описание
Объект №1311.
Продам новый современный дом 90 кв.м., с РЕМОНТОМ и ТЕХНИКОЙ в Гагаринском районе, недалеко от горбатого моста, школы Экотех, ТЦ Метро, рядом с элитными районами - Правая и Левая Гераклея в СТ Биолог.
ИНФРАСТРУКТУРА
Удачное расположение дома, все рядом, ТЦ Метро, школы, садики, магазины, мед центры и вся инфраструктура в радиусе 2км.
Удобная развязка подъездных дорог, 15 мин- и Вы в центре или на 5 км.
До ближайшего магазина 700 м.
Остановка общественного транспорта -5 минут пешком
Рядом ближайшие пляжи на Фиоленте (Автобат) и Казачья бухта. Супермаркет, школа, садик в 5 минутах езды.
СНТ освещается в темное время суток.
Организован вывоз мусора 2 раза в неделю.
На территории есть небольшая спортивная площадка.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом построен по индивидуальному проекту из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов с учетом сейсмики Севастополя (8 баллов)...
Все этапы строительства были засняты на видео, поэтому покупая этот дом, вы можете увидеть что спрятано под отделкой, чтобы не покупать кота в мешке и это очень важно!
Дом строился для себя, не на продажу, поэтому качество постройки и материалов при ремонте очень высокое, на много много десятков лет!!!
Год постройки: 2021
Материал стен: газоблоки
Фундамент свайно-ростверковый, с заливкой бетонной плиты.
Армопояс
Кровля мягкая черепица .
Утепление противопожарная минвата.
Фасад утеплен , декоративная штукатурка короед
Дверь железная со стеклопакетом и ковкой.
Окна koning 5- ти камерные противовзломные.
Ламинат Quick-Stер Impressive.
Потолки 3 м
Дом очень хорошо утеплен, за все лето кондиционер включался всего 4 раза, а это значит что зимой и летом получается большая экономия на электричество!
Вся мебель и техника остается!
Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
ПЛАНИРОВКА
В доме
- большая кухня-гостинная (35кв.м),
- с/у совмещен с душевой 6 м?,
- гардеробная 5 м?,
- прихожая 8 м?
- 2 спальни по 15 м?.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество - 3 фазы без перебоев с хорошим напряжением.
Канализация -септик рассчитан на 7 человек одновременного проживания.
Водоснабжение - бочка 5 кубов, подключена к трубопроводу СТ, где идет подача 2 раза в неделю качественной воды со скважины,, вода сама набирается в бочку и с бочки идет подача в дом, все автоматизировано оборудованием и следить ни за чем не нужно.
Газификация данного района в плане на 2023 г.
Отопление - электрическое
УЧАСТОК 4,2 сот.
Правильная планировка участка, где отлично поместился дом и осталось много свободного места под беседку, 2 парковочных места, и также подготовлено место под застройку гостевого домика или бани (коммуникации все были предусмотрены и подведены).
Участок огорожен еврозабором с откатными воротами и калиткой
Дом введен в эксплуатацию, все документы с адресом присвоены и получены, возможна прописка!
Документы проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
