1-этажный дом, 250 м2, на продажу в Севастополе, Террасная улица

Собственник.
Возможен торг. Нужны деньги до конца января, важно продать до конца месяца, поэтому предлагайте свою цену. Ипотека -ДА.
.
Приветствуются посредники, частные риэлторы и агенства(ваш гонорар за помощь от 300.000т.р).
Смотрите видео-понараму участка и какой вид вокруг.
.
Прикрепил Видео-понараму, фото/виде на месте #2.
.
Центр города. ИЖС.
Два дома (145+м.кв и 72+м.кв) + оба дома "зарегистрированы"  и уже "УЗАКОНЕННАЯ" перепланировка(фото #4).
7,8+2=9.8 сотки земли.
Собственник. Один хозяин.
Есть возможность сделать ещё два дополнительных входа и проезд.
Есть возможность поделить по 4е сотки и распродать с отличным наваром.
Либо один дом для себя, второй дом для родителей/детей/внуков, а второй участок 4сотки продать за 4-6млн.
.
Все коммуникации городские.
Газ. 
Свет.
Вода.
Городская ганализация проходит по соседнему участку(могу подключить).

***Как пассивный доход:
Есть возможность достроить 11домиков/студий и сдавать длительно/посуточно, получая ежемесячный доход 200.000+т.р в месяц длительно и 550.000т.р в мес летом посуточно. Могу помочь достроить(уже готовность Апарат-отеля 60+%)+помогу наладить арендный поток(бесплатно). Занимаемся этим уже 7+лет, в строительстве, ремонте и сдаче в аренду.
.
***Как высокодоходная инвестиция/увеличение/сбережение денег: +Недвижимость в Севастополе растет космическими темпами, уже обогнала по стоимости некоторые подмосковные области. Тружусь в Москве, в Подмосковье и в Севастополе, поэтому с ценами знаком лично.
Такого участка на Авито,  в центре города, не нашли.
.
Причина продажи: вынужденная, здоровье.