Описание
Продается дом 2-этажный дом новой качественной постройки (2022) в хорошем перспективном месте.
Зарегистрированная площадь 118 м2, площадь по внешнему периметру и включая хоз.помещения - 140 м2.
Дом с индивидуальным стилем для хозяина со вкусом и фантазией.
Легко поддается перепланировке, расположение несущих конструкций позволяет. Построен с соблюдением всех норм. Хорошее качество работ, хорошо задуман, хорошо исполнен. Фундамент свайно-ростверковый, поверх ростверка ж/б плита заводского изготовления. Стеновой материал газобетон (D500 толщина 20 см). Высота помещений обоих этажей 3 м. Межэтажное перекрытие монолитная ж/б плита 19 см. Кровля — металлопрофиль с утеплением минеральной ватой. Качественное остекление.
С балконов и из окон отличный живописный вид, место возвышенное.
Из дома 3 выхода: основной с нижней части участка, вход-выход в хоз. помещения и выход на планируемую террасу из второго этажа. Терраса это супер-отличное решение, так как запланирована она как раз в тени растущих вокруг дома молодых дубов. Кроме этого, вход на террасу можно сделать удобным входом в дом с верхней части участка. Терраса выходит на западную сторону, основной вход и балконы смотрят на восток.
Подъездов к участку два (снизу и сверху). У верхнего подъезда место позволяет парковаться нескольким машинам. Въезд прямо на участок находится снизу.
Подпорная стена не нужна, грунт скальный.
На участке растут дубы, сосны, несколько плодовых деревьев. Участок сам по себе очень красивый, такой, как будто его создал ландшафтный дизайнер. Лучше прийти, посмотреть и убедиться лично!
Участок обнесен металлическими опорами под ограждение.
Коммуникации.
1.электричество 5 кВт от садоводства подключено, в СТ заведено городское электричество 15 кВт и разведено по территории, подключение стоит 40 тыс руб.
2. воду можно или использовать привозную, или бурить скважину (соседи живут постоянно, они так и сделали).
Выезд на Монастырское шоссе в паре минут, и сразу остановка общественного транспорта. Дорога — хорошая ровная (и короткая) грунтовка. Внутри садового товарищество дороги бетонные, установлено и работает уличное освещение.
Второй выезд в сторону Юхариной балки и на Камышовое шоссе. Этот выезд подлиннее и похуже, но это временно. Через пару лет этот район станет более благоустроенным и еще более востребованным.
А приобрести прекрасное стильное домовладение по адекватной и оправданной стоимости пока еще можно сейчас.
Любая самая подробная информация по телефону, пришлём больше фото. Пожалуйста, задавайте любые вопросы. Покажем быстро по договорённости.
Нет комиссии для покупателя. Полное сопровождение сделки.
Сотрудничаем с агентствами. Цена 5,7 млн. при условии оплаты наличными.
