2-этажный дом, 138.4 м2, на продажу в Севастополе, СТ Конус, 36

В продаже шикарный двухэтажный дом, в
        ТСН «СНТ» Конус (напротив престижного коттеджного поселка Villaris Del Mar). 






О доме:


Общая площадь дома 138,4 кв.м.


Участок в 4 сотки огорожен забором.


Дом строился для себя и построен из
        качественных материалов: 


лего-кирпич (задутый полиуретаном
        изнутри "эффект термоса"), воздушная прослойка в 12 см, ракушка
        "в камень". Ширина стен 60 см. Материал перегородок - газобетон фирмы
        "Массив", толщиной в 10 и 30 см. 


Фундамент ленточный из ФБС блоков +
        остальное монолит. 


Перекрытие между этажами - монолитные
        плиты.


Окна Rehau, 70 мм 5-ти камерные +
        энергосберегающие.






Коммуникации:


- Свет 220В, до 5 кВт, в проекте 380В
        по 3 кВт на фазу. 


- Вода - своя скважина + емкость 3
        м.куб в пристройке. 


Система подачи холодной воды в дом не
        доделана. Система горячей воды, отопления, теплые полы (использована труба KAN
        THERM) и радиаторы (ROYAL Алюминиевые) уже сделаны, горячая вода
        "закольцована" на бойлер косвенного нагрева в 150л (BAXI, змеевик в
        змеевике).


Выгребная яма в 12 кв.м. (вода уходит
        и не застаивается). 


- Газ в проекте на 2023 год, но
        подготовлено под газгольдер. 


Газовый котел фирмы Baxi Luna 3 на 24
        кВт уже установлен, жиклеры заменены на сжиженный газ. 


Все подводы труб и водяной системы
        успешно прошли опрессовку. 


Кровля мягкая, все сделано очень хорошо. Дерево
        подбиралось по "спилу" доски и без сучков + обрабатывалось неомидом
        (в ванне) и сушилось 2 недели по инструкции. Все подпилы тоже обрабатывались
        неомидом). Стропильная доска 200х50 мм, шаг 580-600 мм под утеплитель (плиты
        технониколь толщиной по 100мм каждая), обрешетка брус 50х50 мм, были
        использованы паро и гидроизоляции лучших на тот момент производителей. Имеется
        окно в кровле.


Электрика не разведена.


Изнутри оштукатурен. Практически все углы в доме 90
        градусов.


Имеется проект, по которому велись внутренние работы.


Начало строительства Июль 2017 года, все фото этапов
        строительства имеются.


Пешая доступность до остановки общественного
        транспорта.


Вся инфраструктура города в 15 минутах езды.






Документы
            готовы к сделке, рассмотрим любой вид расчёта.




Осуществи СВОЮ МЕЧТУ жить у моря! Звони
        прямо сейчас!