Описание
Продам свой двухэтажный дом, где всё делал с любовью для себя и своей семьи! Площадь дома 183 м.,он каменный (из ракушняка толщиной в 1 камень, сверху утеплен пенопластом 5 см. и короедом).
На участке 4 сотки земли. Парковка на две машины. По периметру участок огражден забором высотой 2 м из металлопрофиля.
Перед домом находятся две зоны отдыха: перед терассой и справа от паркинга машин - дворик с кустами граната и лавровишни.Сам двор зелёный:деревья(линкоранская акация, инжир плодовый,виноград,розы).
Отдельно стоящий капитальный вольер с будкой для собаки и дровница. Отдельный хозяйственный блок с двумя комнатами и котельная.
Во дворе дома оборудована зона для Вашего отдыха и барбекю: Мангал, пятиметровая кухонная поверхность(со встроенной раковинной),крепкий деревянный стол с лавками (сосна). Встроенная поливная система.
Сам дом оборудован всем необходимым для проживания - заходи и живи. Вся мебель и техника остаётся
новым владельцам.
В доме проведена система отопления, батареи в каждой комнате. Газ магистральный заведен в дом, установлен двухконтурный газовый котел. Установлен кабельный интернет (wi-fi скоростной), заведены телевизионные антены на каждый этаж. Вода городская, электричество 15 кв, счетчик экономичный по системе: день / ночь.
Перед домом 32 метровая терраса.
Сам дом двухэтажный ,с доступом на чердак.
На первом этаже расположены -
Прихожая - 9 м.
Зал для отдыха ( совмещенный с кухней (30 м) ),с действующим дровяным камином. В зале панорамные окна, диван и обеденный стол.
Кухня встроенная, с барной
стойкой, и техникой: холодильник, электрочайник, газовая поверхность,электрическая духовка ,микроволновая печь,установлена система фильтрации воды, установлен новый кондиционер в 2024 году.
Спальня (12 м), с отдельным выходом на закрытый задний двор, идеален для самостоятельных прогулок маленьких детей.
И еще одна комната в 10 м, любого назначения. Там есть шведская стенка. Мы ранее использовали её как тренажерный зал. Но можно сделать там и вторую спальню / кабинет/ детскую.
Из этих двух изолированных комнат отдельные выходы на задний (закрытый) двор. Это уютное место для отдыха и игр с детьми, по периметру обшит деревянным сидением. Там же можно разложить теннисный стол , который так же остаётся Вам.
Санузел первого этажа - 6 м., тёплый пол, туалет, раковина, встроенная душевая кабина, стиральная машина ,купленная в 2023 году.
На втором этаже 4 изолированные комнаты: две по 16 м., одна-12м и 10 м.
Санузел ( туалет, раковина, ванная). В одной из 16ти метровой комнаты выход на большой балкон,так же 16ти метровый.
Дом светлый,теплый и очень крепкий. В районе с развитой инфраструктурой, всё необходимое есть в шаговой доступности: школа, музыкальная школа,детский сад, кружки, магазины, доставки и новый тц «Мандарин», отделение Сбербанка, остановка общественного транспорта.Хорошие и дружелюбные соседи.
В собственности более 5 лет,один взрослый собственник, документы в идеале, прошедшие все проверки , в доме никто не прописан. Подходит для ипотеки.
