2-этажный дом, 365 м2, на продажу в Севастополе, Фиолентовское шоссе

Dеluхе-предложение – дом 365 м² с видом на мoрe на участкe 17 cоток.  Pаcпoлoжeн в г. Cевастопoль, Kоттeджный пoсёлoк зaкрытогo типa «Лукoморьe». Данный дoм строился для cебя, а не нa пpодажу! Этот дом отличнo подойдёт для сeмьи, кoтоpaя прeдпoчитаeт уют и cвободу. «Intеrrа Dеluхe» - для теx, кто цeнит свoё вpемя!

Характеристики:
 Год постройки: 2015 год
 Общая площадь: 365 м²
 Площадь участка: 17 соток. По новому генплану города данное ТСН включено в зону Ж-2-1.1 (ИЖС), поэтому в дальнейшем статус участка будет переведён в ИЖС.
️ Монолитно-каркасная конструкция
️ Построен из природного камня – ракушечник 1,5 камня
 Отделка фасада – кирпич 1,5 камня
️ Кровля – керамочерепица, утеплена минватой 150 мм
 Пол – итальянская плитка, балкон – керамогранит
 Стены: 1 этаж и лестничный пролёт – венецианская штукатурка, 2 этаж – обои
 Межкомнатные двери – массив дуба
 Установлены энергосберегающие трёхкамерные окна
️ Балюстрада на балконе выполнена из обтёсанного мрамора
 Колоны залиты и покрыты декоративной штукатуркой
 В доме выполнен ремонт в классическом выдержанном стиле, материалы выбирали только самые лучшие, с любовью подобрана каждая деталь интерьера.
 Забор – дикий камень
 На территории участка выполнен ландшафтный дизайн, размещена зона барбекю с летней кухней, бассейн (остались финишные работы), парковочное место для 3-х авто
️ На территории расположен гараж для 2-х автомобилей, а также видовая смотровая площадка

Коммуникации:
 Свет – 25 кВт
 Вода – городская (дополнительно установлена резервная ёмкость на 2 куба)
 Отопление – электрический котёл + солнечные батареи
 Канализация – биостанция

Планировка:
Цокольный этаж:
Спортивный зал
Винный погреб
Гардеробная
Котельная
1 этаж:
Холл
Гардеробная
Санузел
Кухня-гостиная с панорамным остеклением и камином
Гостевая спальня
2 этаж:
Холл
Санузел
Спальня
Спальня с выходом на балкон
Кабинет с выходом на балкон
Мансардный этаж:
Бильярдная
2 помещения для хранения

Инфраструктура:
 Подъезд отличный, остановка рядом, 5–7 минут пешком. Вид на море. ТСН Лукоморье – закрытый коттеджный посёлок.На территории КП, в пешей доступности находятся детская и спортивная площадки. Есть видовая площадка. Заезд с Фиолентовского шоссе, где в 10 мин. до ТЦ Муссон, Метро и 20 мин. до 5 км. В пешей доступности расположена новая районная поликлиника.Удобная локация позволяет одновременно жить у моря в тихом районе и с лёгкостью добраться в любую точку города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Документы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ!

 Для более детальной информации – звоните! Оперативный показ без комиссии для покупателя!