Описание
ПPОДAЖА. ДОM 226 KВ.М, ЗЕМЕЛЬHЫЙ УЧАCТОК 5,3 COТКИ.
Экcклюзивноe пpeдлoжeние!
Краcивый Жилoй дом, оригинaльнoe apxитeктуpнoe peшение, c кpacивeйшим панopамным видoм кaк на мope, гоpoд, бухты и на гоpы. Oчень стоит увидeть глазaми!
Koмфортaбeльный дoм мeчты в благодатном (вo всeх смыслах слова)))район ИЖС «Благополучный») и умиротворяющем месте г. Севастополя.
Отличный вариант для коммерческий деятельности - ведения арендного бизнеса (хороший проект для 4 самостоятельных,просторных квартир) и другого торгового бизнеса, местоположение позволяет!
Преимущества перед аналогами:
+ Дом построен из природных материалов – крымский ракушечник в камень. Это материал который хорошо держит тепло зимой и прохладу летом.
+ В доме выполнен качественный предчистовой ремонт и часть полностью жилая.
+ Разведены коммуникации и отопление.
+Вид из всех окон нереально хорош, можно сделать любой ремонт, но вид из окон не поменяешь за деньги.
+Электричество - 15 кВт (3 фазы),современный 2х тарифный счетчик, прямой договор Севэнерго.
+Автономное электрическое отопление,бойлер- круглосуточно горячая вода
+Газ – по границе.
+Септик
+Дом построен по всем гостам: фундамент капитальный – ленточный, перекрытия – брус 250на100, минвата по потолкам, утепление наружное– пенопласт, отделка – короед.
+На обоих этажах высокие потолки - 3,1 метра.
+Крыша – еврочерепица (металлическая) подкровельное пространство-холодный вентилируемый чердак с окном для выхода на кровлю.
+Окна хорошие, дорогие энергосберегающие.
+Ограждение: капитальный еврозабор, ворота откатные
+Дорога хороший широкий асфальт прямо к дому!
+Кооператив Сапун-гора удачно расположен с хорошими выездами без пробок, если нужно попасть на ЮБК море- Форос, Ласпи Симеиз, в Симферополь, Инкерман, трасса таврида, так и в центр города.
+Место с природным ландшафтом - мы на горе, никакие ливни нам не страшны)) и одновременно со всей инфраструктурой рядом. Рядом расположен "Уюстрой"- в пешей доступности строится ледовый каток, остановка, аптека, магазины. И в это же время быстро можно быстро (7 минут на авто)выехать в ТЦ СиаМол, рынки 5й км и рынок на корабельной.
+Дом в собственности более 5 лет – полная стоимость в договоре!
+Любые виды расчета!
Планировка дома – 2 этажа:
Первый этаж смотрим фото с планом:
— просторный хол с лестничным маршем и 4 входа площадь 25,9кв.м:
— кухня-гостинная №2(в данный момент жилая с отдельным входом фото жилой части) площадь 35,1кв.м
— помещение №3 сейчас жилая прихожая+ Ванная с санузлом 11,3кв.м
— помещение №4 санузел(или прачечная, котельная) 9,3 кв м.
— помещение №5 может быть спальней 16,9кв.м
Второй этаж
— помещение № 6 лестничный марш 25,9кв.м с 4мя входами в помещения и большим панорамным выходом на балкон
— № 11 просторный балкон 15,3кв.м
— Комната № 7 площадь 29,3 кв.м с большими окнами в эркере
— Комната №8 площадь 17,7 кв.м с видом из окна на горы
— №9 помещение для санузла + (сухой сауны) 10,2 кв.м
— Комната № 10 площадь 16,9
Сад с плодородными и молодыми декоративными деревьями
к дому примыкает строящийся хозпомещение(стены есть)
— Накопительная ёмкость для воды
Развитая инфраструктура, позволяет проехать к дому разными путями по асфальтированной дороге, как с 5-го километра, так и с Корабельной стороны, Инкермана, Сапун-горы (Ялтинское кольцо). Пешая доступность - магазин и также остановки общественного транспорта много маршрутов. Район динамично развивается и очень активно застраивается.
Документы РФ готовы к сделке! Любые виды расчета.
Без комиссии для покупателя.
Отметьте сердечком чтобы не потерять объявление и Звоните безотлагательно!
