Описание
Двухэтажный дом площадью 177.9 м² на участке 4.66 сотки, расположенный в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ «Связист-2».
О доме:
— Общая площадь: 177.9 м², жилая: 89,5 м², кухня: 14.9 м².
— Построен в 2018 году из природного камня «ракушечник».
— Второй этаж: Мансардного типа.
Планировка:
Первый этаж:
— Коридор (прихожая) - 4.2 м²
— Гостиная - 21.8 м².
— Коридор - 14.4 м².
— Комната 1 - 17.2 м².
— Комната 2 - 20.7 м².
— Кухня - 14.9 м².
— Совмещённый санузел - 9.1 м².
Второй этаж:
— Коридор - 8.5 м².
— Комната 3 - 26.9 м².
— Комната 4 - 24.7 м².
— Совмещённый санузел - 10.5 м².
Дополнительные характеристики:
— Высота потолков: 2.75 метра на первом этаже, от 1.41 до 2.67 метра на втором этаже.
— Отопление: Автономный двухконтурный газовый котёл, горячая вода от бойлера на 120 литров.
— Дом очень тёплый, сухой, без сырости и посторонних запахов. Утеплён снаружи пеноплэксом, облицован сайдингом.
— Дом в хорошем техническом состоянии и с качественным ремонтом.
— Лестница на второй этаж дубовая с металлическим каркасом.
— Новым владельцам частично останется мебель и бытовая техника.
Об участке:
— Участок площадью 4.66 сотки, на котором расположен дом с уютным двором, зоной отдыха, небольшой огород и гараж.
— Подъезд к дому возможен с двух сторон, имеются двое ворот, одни из ворот автоматические откатные.
— Передняя часть двора оборудована навесом и мангальной зоной, идеально подходящей для барбекю и отдыха в семейном кругу.
— На задней части участка расположена беседка, песочница, гараж растёт инжир, черешня, персик, виноград и ёлка.
О гараже:
— На участке построен капитальный двухэтажный гараж из «ракушечник», 7x7 метров, площадью 45 м², с подвалом.
— Второй этаж гаража без отделки, но все коммуникации уже заведены, это пространство можно приспособить, под жилое помещение, офис или склад.
— Гараж приспособлен для обслуживание и ремонт автомобилей, он оснащён смотровой ямой, кран-балкой и печью для отопления зимой, внутри легко помещаются два автомобиля. Это отличное место для организации цеха или мастерской.
Коммуникации:
— Водоснабжении - своя скважина.
— Газоснабжение - газгольдер.
— Электричество - 3 фазы, 15 кВт.
— Канализация - септик закрытого типа.
— Интернет - подключен Севстар.
О месторасположении и локации:
— Находится в начале Фиолента, сразу за горбатым мостом.
— Остановка общественного транспорта находится в 800 метрах от дома, с регулярными маршрутами №3, 79, 24 и 35.
— В 10 минутах езды расположены школы (Экотех+, школа №57 и №61), четыре детских сада.
— В пешей доступности находятся продуктовые магазины, Wildberries, супермаркет «Метро» (10 минут на авто).
— Соседи проживают круглый год.
— До ближайшего пляжа Автобат - 10 минут на авто.
— До центра города - 20 минут езды.
Условия покупки:
— Рассмотрим любой вид расчёта.
— Прямая продажа.
— Без комиссии для покупателя.
Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 833761
