Описание
В
продаже новый 2-этaжный дом расположен в районе Фиолент по адресу г. Севастополь, садоводческое товарищество Афганец, 117.
Дом
построен из газобетона, утеплен мин. ватой 50мм., соблюдены все строительные
нормы по сейсмозоне.
Состояние дома-под чистовую отделку: высокие потолки 3,5 м. в cтиле
"HI-Тech",
выполнена разводка электрики, сантехники, теплого пола, радиаторов, стены
оштукатурены, залит наливной выравнивающий пол, установлены перила из
нержавеющей стали.
О доме
·
Количество
комнат: 4
·
Площадь
дома: 198.5 м²
·
Площадь
участка: 4.3 сот.
·
Этажей
в доме: 2
·
Категория
земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ)
·
Год
постройки: 2022
·
Материал
стен: газоблоки
·
Терраса
или веранда: есть
·
Санузел: в доме
·
Ремонт: требует ремонта
·
Электричество: есть
·
Отопление: газовое, электрическое
·
Водоснабжение: скважина
·
Канализация: септик
·
Парковка: парковочное место
·
Транспортная
доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
·
Инфраструктура: магазин, аптека
Планировка:
1 этаж: холл, кухня-гостинная, кабинет, тех.помещение, санузел.
2 этаж:
холл, 3 спальни с балконами, большая ванная. Огромная терраса 1 этажа (является
частью фундамента) может использоваться как летняя столовая зона.
В каждой
комнате-балкон. На балконе 2-го этажа шикарный вид на город. Дом расположен
таким образом, что нет сторон "окно в окно" с соседями.
Коммуникации:
Выполнена разводка всех
коммуникаций:
-
электричество 15 кВт - 3 фазы, эл. кабель по всем комнатам, вставлены розетки и
выключатели;
-
водоснабжение - скважина кооперативная, круглогодичная подача, без перебоев,
выполнена разводка сантехнического оборудования по всему дому;
-
канализация - септик 10м3;
- отопление
- теплый пол на 1 этаже, на 2 этаже - радиаторы. Установлено 2 вида
оборудования для отопления - электрокотел и газовый 2-х контурный котел. Возможно
установить газгольдер.
Природный
газ на Фиоленте - в ближайшей перспективе.
Инфраструктура:
Oткpытый
прeкpасный вид на город! Отличный широкий асфальтированный заезд от основного
шоссе, подъезд к дому отсыпан щебнем, pядoм мoре, несмотpя нa крутой склoн
пoбepежья, вдоль беpега есть хоpошие спуски к пляжам. В 200м от дома -
остановка городского транспорта. Инфраструктура района постоянно развивается,
уложен новый асфальт по основному шоссе, проложены вело- и пешеходные дорожки,
есть множество магазинов, кафе, рынок, парикмахерские и т.п., работает новый
Медицинский Центр.
Один
собственник, документы готовы к сделке.
Не упустите возможность
стать владельцем шикарного дома для комфортного проживания!
Звоните,
чтобы назначить просмотр!
