Описание
Объект №3935.
Продажа
дома в стиле хай-тек с потрясающим видом в перспективном районе Севастополя!
Предлагаем
вашему вниманию уникальный жилой дом в стиле хай-тек площадью 256 м²,
расположенный на земельном участке ИЖС площадью 611 м² по адресу город
Севастополь, ул. Гуряна. Этот дом с современным ремонтом и великолепным видом
станет идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт, качество и перспективное
вложение.
Характеристики
дома:
1-й
этаж:
• Просторная кухня-студия 43 м²
• Комната 14 м²
• Ванная комната 8 м²
• Прихожая 12 м²
• Терраса 26 м²
2-й
этаж:
• Две комнаты 20 и 24 м²
• Зона отдыха или под кабинет
• Из спальни выход на видовой
французский балкон
• Две ванные комнаты 4 м² и 2,5 м²
• Гостевая комната с отдельным входом с
террасы, площадью 13 м² и ванной комнатой 3,9 м²
• Видовая терраса 26 м²
Дополнительные
помещения:
• Полноценный подвал 34 м² с высотой
потолка 2,10 м
Коммуникации:
• Электричество: городское, вся
электрика в доме от Schneider
(Шнайдер)
• Вода: городская, получены ТУ на
подключение
• Канализация: автономная
• Газ: получены ТУ, оплачен проект,
проведены работы по проекту
• Отопление: теплые водяные полы,
электрокотёл.
Качество
и комфорт:
• В доме установлена дорогая сантехника Hansgrohe
• Эксплуатируемая кровля производства
"Технониколь", выдерживающая нагрузку 120-140 кг/см²
• Панорамные окна с двухкамерными
стеклопакетами с газовым заполнением
• Декоративная штукатурка Feidal в большинстве комнат
• Подготовлен котлован под бассейн 7*4
м, с бетонной помпой и проектом оборудования
• На территории расположены три отдельно
стоящих гостевых бунгало, под сдачу
Участок:
• Высокий забор из французского камня
• Два парковочных места с бетонной
площадкой и навесами
• Электричество подведено к воротам и
калитке для установки видеодомофона и откатных ворот
• Две видовые веранды с навесами
• Сад с фруктовыми деревьями (яблоня, груша,
абрикос, персик, гранат, инжир, виноград)
• Коллекция роз флорибунда,
чайно-гибридных и плетистых роз (около 42 кустов)
• Мини-газоны с рулонным газоном
• Хвойные растения: ели коника, туи,
кипарисы, можжевельники
Удобства:
• Теплый водяной пол на 1-м и 2-м
этажах, с регулировкой по контурам
• Все санузлы (четыре в доме) выложены
плиткой
• Отдельная гостевая комната с
собственной ванной и автономным входом
• Смежная видовая комната, которая также
может использоваться под сдачу
Инфраструктура:
• Участок удачно расположен на
пересечении улиц Гуряна и Лагина, с большим свободным пространством перед домом
• В шаговой доступности школа, магазины,
общественный транспорт
• Удобный подъезд с асфальтированной
дороги
• Развивающийся район с планами на
строительство ТРЦ, аквапарка, кинотеатра и современного пляжа
• Организованы школьные автобусы для
детей
• В 20 минутах ходьбы мемориальный
комплекс 365 сталинской батареи
Преимущества:
• Перспективное вложение с возможностью
получения дохода от сдачи гостевых номеров
• Прекрасные виды на Севастополь, бухту
и открытое море
• Свежий горный воздух и аромат горных
трав
Этот
дом создан для комфортного проживания и получения удовольствия от жизни. Запах
свежести и великолепные виды делают это место уникальным. Приезжайте и
убедитесь сами в его красоте и комфорте.
Звоните,
и мы с удовольствием покажем вам этот удивительный дом!
