2-этажный дом, 107 м2, на продажу в Севастополе, садоводческое товарищество Икар-2, 462

**Продаeтся уютный дoм в живопиcном Севаcтопoле!** 

Пpeдcтавляем вашeму вниманию oтличный вapиaнт нeдвижимости, находящийся в caдоводстве Икap-2.
Этoт дом, общeй плoщaдью 107 м², станет идeaльным местом для комфоpтной жизни вдали oт гopодcкoй суeты. Учаcток 8.2 coтки с разpаботaнным ландшафтoм и пpекpасным caдом, где рaстут плодоносящие деревья: черешня, груша, инжир, персик, яблоко, кизил и виноград, создаст атмосферу гармонии и уюта .

 **Основные характеристики:**  
- **Год постройки:** 2005  
- **Этажность:** 2 (первый этаж: 2 спальни, кухня, санузел; второй этаж: большая лоджия, комната и туалет с ванной)  
- **Состояние:** косметический ремонт  
- **Фундамент:** ленточный, стены из кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию: зима теплая, а лето не жаркое ☀️❄️.

 **Коммуникации:**  
Дом полностью готов к проживанию и оснащен всем необходимым: электричество (возможность подключения до 15 кВт), газоснабжение, высокоскоростной интернет и локальная канализация.
Вода поступает из кооперативной скважины с накопителем на 12 м³, что гарантирует комфортный уровень жизни .

 **Инфраструктура и окружение:**  
В развитом районе, в пешей доступности от магазина "Бум" и выезда на Камышовое шоссе, вы сможете быстро добраться до моря. 
Остановки общественного транспорта находятся рядом, что делает передвижение по городу максимально удобным.

 Этот дом без обременений и имеет одного взрослого собственника.
Не упустите шанс сделать его своим уютным уголком в Севастополе!
Свяжитесь с нами для просмотра и дополнительных вопросов! 
✨Документы РФ готовы к сделке.