Описание
Пpодaётся дoм для хopошего хoзяина и бoльшой cемьи, жизни на свежeм вoздуxe и в тишинe, нo в caмой непосpeдственной близocти к гopoдcкoй инфpacтpуктуре двух микрopайoнов (Лeтчики и Kамышoвaя) в Кaмышoвoй бухтe – СHТ Рыбaк-3.
B доме 2 жилых этaжа, есть подвал и мaнсаpдный этaж.
На первoм этaжe большая кухня-прихожая, гостиная (или помещение свободной планировки) и огромный санузел, а также гардеробная. На втором этаже три раздельные спальни с видовыми окнами и помещение санузла.
На второй этаж 2 входа, один из гостиной первого этажа и отдельный вход с улицы – в автономную от остальной площади двухуровневую «студию» со спальней, кухней-гостиной и санузлом.
В мансардном этаже высота в коньке 3,2м, поэтому оно пригодно для устройства дополнительных спален.
Ещё о доме:
- построен в 2015 году
- стены из природного камня - ракушечника (толщина в 1 камень, снаружи дом обшит полифасадом (утепление+облицовка «под кирпич»)
- деревянные перекрытия (балка 200мм, шаг 35см)
- кровля металлическая с утеплением, минвата+паробарьер
- отопление и горячая вода от газового котла, во всех помещениях радиаторы.
- качественная, удобная деревянная лестница на второй этаж
Дом зарегистрирован как жилой (возможна прописка), в собственности более 5 лет. Земельный участок в собственности более 10 лет.
На участке:
- площадка для автомобилей (помещается 3)
- двор заложен тротуарной плиткой
- смотровая яма
- капитальный хорошо оборудованный курятник и место для содержания кроликов (клетки, кормушки, оборудование) – всё качественно сделано и не нарушает общую эстетику домовладения
- плодоносящий сад (груша, вишня, гранат, фундук, персик)
- декоративные растения и цветы, кусты смородины, розы
- неоконченное помещение свободного назначения (площадь около 30м2) – можно обустроить баню, или гостевой домик, или отдельное жилое помещение с летней кухней
Ограда участка частично металлопрофиль, частично декоративный камень. Визуально изолировано от соседей, уютно, удобно, красиво.
Коммуникации:
- два вида водоснабжения: городская вода и поливная вода от скважины садового товарищества
- централизованная подача газа, отопление от газового котла
-электричество 15 кВт, к дому подключение от двух линий
Практически прямо до домовладения ведёт асфальтированный подъезд.
Садоводство старое, множество взрослых деревьев создают покой и тишину, изолированность от городской суеты и свежий воздух. Соседи живут круглогодично.
Ипотека рассматривается.
Оперативный показ! Звоните!
