Описание
Пpoдaeтcя дом и земельный участок в Кpыму возлe Чеpного мoря по адpecу: PФ, гopод Севастопoль, внутpигородскoe муниципaльное oбpазование Гагаринcкий муниципальный округ, тeрритopия СТ «Победa», улица Жуpналистa Xамаданa, дом 35a
Учacтoк и жилой дoм pacположены в лучшем peкpеационном районе Севастополя, в окружении сосновых лесопосадок, в непосредственной близости от Фиолентовского шоссе, Камышового шоссе, окружных транспортных артерий города. Участок огорожен по периметру забором из текстурированных бетонных плит, подключены инженерные сети: городской водопровод, электрическая энергия напряжение 380 V мощность 15 кВт трёхфазный ввод, установлены локальные очистные сооружения. От участка можно быстро доехать до прекрасных пляжей, таких как бухта Александры (Баунти), Мыс Лермонтова со знаменитым гротом Дианы, Яшмовый пляж и Георгиевский монастырь. Отличное расположение дома позволяют использовать его для постоянного проживания и отдыха. Замечательная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых районов г. Севастополя включая Балаклаву, а так же до Аэропорта Республики Крым. В непосредственной близости находятся известные в городе рестораны, осуществляется строительство Медицинского центра, что позволит в ближайшее время получать качественное медицинское обслуживание. Наличие рядом расположенных магазинов и торговых центров, позволит совершать все необходимые покупки, включая экологически чистые и вкусные крымские продукты с изобилием фруктов. Живите возле моря вдали от стрессов и пробок, наслаждайтесь природой Крыма, вдыхайте чистый воздух и просыпайтесь с первыми ласковыми лучами крымского солнца.
• кадастровые номера: участка; 91:02:003005:806 и жилого дома 91:02:003005:1301
• площади: участка 457 кв. м и жилого дома 36,4 кв. м;
• вид разрешенного использования – ведение садоводства (код 13.2)
• Зона в утвержденных правилах землепользования и застройки - Ж-2.1.1/Г/-/3 Индивидуального жилищного строительства (тип 1.1) Основной вид разрешенного строительства - для индивидуального жилищного строительства (код ВРИ 2.1)
• этажность здания – 1 этаж
• дата постройки и состояние здания – 2022 год, не окончены внутренние отделочные работы, не установлена мебель
• В доме один санузел с возможностью установки душевой кабины;
• инженерные сети (заведены в дом): энергоснабжение - мощность 15 кВт напряжение 380V , ввод – трёхфазный прямой договор с ООО Севэнергосбыт, водоснабжение – подключено от водопровода ГУПС Водоканал прямой договор, канализация-септик
• отопление – отсутствует
• подача горячей воды – через электрический бойлер либо через двухконтурный электрический котёл
