1-этажный дом, 75 м2, на продажу в Севастополе, 4-й Диагональный проход

ДOМ ПO ЦЕHE KВАРТИРЫ, c рeмонтом общей плoщадью 75 кв.м.нa учаcткe 2,5 coтки. Дoм, 2022 гoда постройки
10 500 000 * ценa дoма с участкoм
Пoдключeны коммуникации:

• ГAЗ ЗAВEДЕH B ДOM и ПOДКЛЮЧЕН, уcтановлeн и зaпущен двуxконтуpный кoтeл, гaзoвый счeтчик, пoдключен и опрeсовaн теплый пoл, (дoгoвоp c Гopгазoм)

• ЭЛЕKТРИЧЕСТВО, мощность 15 кВт(договор с Севэнерго, собственная линия),

•ВОДА городская (договор с водоканалом)

• КАНАЛИЗАЦИЯ – автономный септик,

• ИНТЕРНЕТ(Севстар)

Характеристики:
- Общая площадь – 75 кв.м;
- Высота потолка – 3 м;
Удобная планировка:
 прихожая площадью 4,2 кв.м;
 общая комната, кухня-столовая -21 кв. м;
 две жилых комнаты площадью 11,4 кв.м, 10,8 кв.м,
 ванная и санузел – 4,2 кв. м.
 установлен теплый водяной пол по всей площади дома, труба ТIМ (опресован)
Выполнен качественный ремонт:
- стены оштукатурены,  окрашены моющейся краской;
- натяжные потолки;
- люстры, светильники;
- пол застелен ламинатом
При строительстве домов использовались качественные строительные материалы, согласно установленным ГОСТам: Строительная комплектация коттеджа:
• фундамент ленточный, марка бетона 250,
• стены из газоблока 300 мм(Главблок) ,
• колонны, 16 мм арматура - сейсмическая устойчивость - 8 баллов,
• установлены двухсторонние энергосберегающие стеклопакеты
• кровля из мягкой черепицы, утеплена двухсотым утеплителем

Благоустройство:
• Установлены откатные ворота.
• Забор- профлист .
Мы напоминаем что коттеджный поселок выдержан в единой стилистике: расположен на закрытой охраняемой частной территории с установленной системой видеонаблюдения.
На территории посёлка есть собственная детская площадка, магазин. Вся территория общественного использования освещена.
Район очень перспективен: Заезд с Камышового шоссе по новой асфальтированной дороге (200 м), что обеспечивает быстрый доступ к Гагаринскому району, в котором расположена вся необходимая инфраструктура (школы, детские сады, торговые комплексы, рынки, банки, кафе и т.). Остановка общественного транспорта находится в 5 мин ходьбы по асфальтированной дороге (маршруты 23, 33, 34). До моря 7-8 мин езды на автомобиле, 15 мин на общественном транспорте. 5-7 мин. до самого крупного рынка в городе 5-й км.
Мы являемся застройщиками, поэтому в цене нет никаких комиссий агентства! Действуют специальные цены на дома новой очереди, условия и порядок приобретения уточняйте в отделе продаж застройщика!
* цена указана за вычетом всех налогов и официальных платежей, которую продавец должен получить по итогу сделки.