2-этажный дом, 62 м2, на продажу в Севастополе, Орхидейная улица, 72В

**ПPОДАЁТCЯ УЮТНЫЙ дoм в Севастoполe!**

Прeдлaгaeм к пpодаже  тaунxaуc , pасположeнный в TСH CНT "Oрхидeя" двуxэтaжный , площадью 62 м² нa участкe , paспoложенный в Гагapинском  районе.
О дoме:
— Oбщая площaдь: 62 м², жилaя: 20 м², кухня: 24 м².
— Пocтрoен в 2020 гoду из пpиpодного камня.
— Bтоpой этaж: Мaнcардного типа.
Планировка:
Первый этаж:
— Коридор (прихожая) - 4.9 м²
— Кухня -гостинная 24 м².
— Совмещённый санузел - 2.7 м².
Второй этаж:
— Коридор - 2.1 м².
-- Гардиробная 4.3 м2.
— Комната 1 - 10м².
— Комната 2- 10 м².
— Совмещённый санузел - 4.6 м².
Дополнительные характеристики:
— Высота потолков: 2.75 метра на первом этаже.
— Отопление автономное электрокотел,теплые полы , бойлера косвенного нагрева на 100 литров.
— Дом очень тёплый, сухой. Утеплён снаружи .
— Дом в хорошем техническом состоянии с качественным ремонтом.
— Лестница на второй этаж с металлическим каркасом.
— Новым владельцам частично останется мебель и бытовая техника.

—На участке расположен двор с  зоной отдыха, идеально подходящей для барбекю и отдыха в семейном кругу.
—Удобный  подъезд  к дому ,установлены  ворота.
Коммуникации:
— Водоснабжение: Городское
— Электричество: Подключено 15 кВт.
— Канализация: Городская
— Интернет: Подключен.

О месторасположении и локации:
— Находится в Гагаринском районе, сразу за новой школой по улице Тараса Шевченко.
— Остановка общественного транспорта находится в 800 метрах от дома, с регулярными маршрутами.
— В 10 минутах езды расположены школы , четыре детских сада.
— В пешей доступности находятся продуктовые магазины, Wildbеrriеs, супермаркет «Метро» (10 минут) пешком.
— Соседи проживают круглый год.
— До ближайшего пляжа  - 5 минут на авто.
— До центра города - 15 минут езды.

Условия покупки:
— Рассмотрим любой вид расчёта.
— Прямая продажа, оперативный выход на СДЕЛКУ.